出口退税离线申报操作流程 - 生产企业可通过离线出口退税申报软件办理免抵退税申报，作为电子税务局申报的替代方案 [2] - 操作流程始于从国家税务总局厦门市税务局网站下载并安装“生产企业离线出口退税申报软件” [3][4] - 登录申报系统时无需填写密码，可直接点击确认进入 [6] - 在软件向导中需依次完成免抵退明细数据采集，包括录入出口货物劳务免抵退税申报明细表和免抵退税申报汇总表 [7] - 数据采集完成后，需通过向导生成出口退（免）税申报数据，指定所属期和申报类型后确定并指定申报数据存放路径 [8] - 系统生成XML格式的申报文件后，即完成离线申报软件端的操作 [9] - 后续需登录电子税务局，通过出口退税管理下的离线申报功能将生成的XML文件导入 [11] - 文件导入后需进行数据自检，查看并处理可能的疑点，确保无误后方可正式提交税务机关审核 [12][13][15] 个人购买住房契税政策 - 根据《中华人民共和国契税法》，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人为契税纳税人，需依法缴纳契税 [21] - 土地、房屋权属转移行为包括土地使用权出让、转让（出售、赠与、互换）以及房屋买卖、赠与、互换 [22][23] - 自2024年12月1日起，个人购买家庭唯一住房，面积140平方米及以下的减按1%税率征收契税，面积140平方米以上的减按1.5%税率征收 [25] - 个人购买家庭第二套住房，面积140平方米及以下的减按1%税率征收契税，面积140平方米以上的减按2%税率征收 [28] - 个人购买第三套及以上住房，适用税率为3% [31] - 纳税人申请享受税收优惠时，需向主管税务机关提交家庭成员信息及家庭住房情况证明，或在特定条件下适用告知承诺制 [33][34]