看房之前先交600元？ 已经做好了思想准备，知道网上会有假房源引流，但还是一步步落入了骗局。 8月12日，"杭州发布"微信公众号特别发文提醒：部分个人二房东、中介通过网络平台发布精美图片、低廉价格的房源引诱租客看房，提前收取"看房 费"（服务费、信息费、带看费），实际无法提供与宣传相一致的房源来促成租房交易，且看房费不会因为租房不成功而退还。各位青年朋友需警惕，避 免产生经济损失。 每经记者｜包晶晶 每经编辑｜段炼 陈梦妤 每日经济新闻资料图（图文无关） "一开始的确是贪便宜，想看看网上的房源，但越看越清醒，发现很多房源都是引流的，其实如果能看中合适的房子，价格高点也没什么问题。" 8月14日，《每日经济新闻》记者通过网络平台联系到了"95后"小田，她准备换一套杭州市区的房子与同学合住，过去这几个月，她就经历了"看房费"骗 局。 "预付600块，全城有房" 今年5月21日，小田在某社交平台发现了中意的房源，随后和对方"中介"交换联系方式。小田询问房租为何那么便宜、是否引流、水电费用多少等问题， 对方除了水电费用外并无正面回答，因此她决定线下约看房。 对方当时告知的价格为1200元～1500元/月，比市场价低很 ...

租房骗局模式 - 中介通过社交平台发布虚假低价房源信息吸引租客 使用精美图片和远低于市场价的价格作为诱饵[1][3] - 看房前要求支付600元左右"预付租金"或"看房费" 声称可抵扣后续租金但实际不会退还[5][11] - 看房地点统一约定在地铁站出口而非房源附近 且不透露具体小区信息[4][14] - 采用多人协作模式 由不同人员分别负责线上联系、收款和线下带看形成完整骗局链条[7][8] 受害者特征 - 主要针对95后年轻租客群体 单次被骗金额集中在400-600元区间[2][10] - 部分受害者签署虚假租房合同后损失扩大至数千元 高学历人群同样受骗[24] - 维权成本高昂 包括跨地区诉讼产生的路费、律师费等 实际追回金额仅为损失的三分之一[22][23] 涉事企业情况 - 杭州华昇宜倨房地产经纪有限公司为典型空壳公司 注册资金50万元但实缴资本未显示 人员规模为0[16] - 2023年8月成立至今涉及12宗司法案件 全部为被告 案由集中在中介合同纠纷和定金合同纠纷[18] - 存在5条自身风险记录 包括经营异常、被执行人信息等 8月4日刚被法院列为被执行人[17][19] 行业监管动态 - 杭州市政府通过官方渠道发布租房风险提示 揭露"看房费"骗局常见套路[1][20] - 建议租客通过专业平台或正规中介机构获取房源 避免与非备案个人二房东交易[20] - 强调未实地验房前不应支付任何形式定金 该提醒获196次转发形成一定舆论影响力[13][22]