企业动态 - 保利发展15 94亿元商用物业ABS正式成立 专项计划为绿色资产支持专项计划（碳中和） 募集资金账户金额达15 94亿元 计划管理人为中信建投证券 [1] - 招商蛇口组织架构调整 取消华东 华南 华西 华北 江南五大区域公司 由总部直接管理城市公司 董事会全票通过议案 [1] 土地市场 - 北京上半年土拍收官 共成交22宗涉宅地块 总金额1005 56亿元 最新成交地块为丰台区槐房村和新宫村地块 建发和金茂联合体以底价20 8亿元摘得 楼面价40170元/平方米 [1] 地方债发行 - 北京发行196亿元地方政府债券 包含多种期限专项债 其中10年期其他专项债规模100亿元（利率1 79%） 20年期市政基建专项债1 65亿元 30年期保障房专项债4 42亿元 3年期棚改专项债7 1亿元（利率1 45%） 15年期市政基建专项债0 4亿元（利率1 84%） [2] 政策动向 - 杭州推出公积金直付购房首付款政策 支持新建商品房首付线上办理 二手房线上功能即将上线 [2] - 广州拟从2026年起要求新出让居住用地100%实施装配式建筑 商服用地公共部分需采用装配式装修 年度模块化建筑占比不低于10% [3]