企业动态 - 保利发展15 94亿元商用物业ABS正式成立 专项计划为绿色资产支持专项计划（碳中和） 募集资金账户金额达15 94亿元 计划管理人为中信建投证券 [1] - 招商蛇口组织架构调整 取消华东 华南 华西 华北 江南五大区域公司 由总部直接管理城市公司 董事会全票通过议案 [1] 土地市场 - 北京上半年土拍收官 共成交22宗涉宅地块 总金额1005 56亿元 最新成交地块为丰台区槐房村和新宫村地块 建发和金茂联合体以底价20 8亿元摘得 楼面价40170元/平方米 [1] 地方债发行 - 北京发行196亿元地方政府债券 包含多种期限专项债 其中10年期其他专项债规模100亿元（利率1 79%） 20年期市政基建专项债1 65亿元 30年期保障房专项债4 42亿元 3年期棚改专项债7 1亿元（利率1 45%） 15年期市政基建专项债0 4亿元（利率1 84%） [2] 政策动向 - 杭州推出公积金直付购房首付款政策 支持新建商品房首付线上办理 二手房线上功能即将上线 [2] - 广州拟从2026年起要求新出让居住用地100%实施装配式建筑 商服用地公共部分需采用装配式装修 年度模块化建筑占比不低于10% [3]

绿色债券发行 - 公司成功发行"零碳智慧2期绿色资产支持专项计划（碳中和）"，发行规模达4.70亿元人民币，优先级票面利率2.2%，属于50亿元储架额度内的第二期发行 [3] - 产品获得国有大型商业银行、头部股份制银行、城商行、券商、信托及外资机构积极认购，全场认购倍数达2.4倍，反映市场对公司资产质量和综合能源管理能力的认可 [3] - 债券评级为AAA，募集资金将投向可再生能源领域的光伏和储能项目建设 [1][3][4] 业务发展 - 可再生能源业务2024年税后经营利润同比大幅增长514%至4.79亿港元，进入规模化收益阶段 [3] - 截至2024年末光伏并网规模达2.3GW，位居分布式光伏行业前列 [3] - 储能业务2024年已签署超400MWh合同，预计2025年新增签约规模将超过2024年水平 [3] 战略布局 - 公司构建"投资+服务+平台"三维体系，覆盖分布式光伏、储能等基础设施投资建设，以及智能微网、虚拟电厂、碳交易等增值服务 [4] - 通过智慧能源生态平台实现"源网荷储"一体化及能源管理数智化升级 [4] - 未来将深化合作拓展多元化融资渠道，持续推动绿色金融实践 [4]