【环球网财经综合报道】据Dow Jones旗下Barron's杂志等外媒报道，本周，美国抵押贷款利率跌至2025年全年最低水平，给当地投资者和购房者带来久违的 振奋。房地美（Freddie Mac）数据显示，当地时间2025年12月31日当周，30年期固定抵押贷款利率降至6.15%，较前一周下降0.03个百分点，这是自2024年 10月以来的最低水平。 房地美首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater）在声明中表示，这一降幅"对即将进入新年的潜在购房者来说是一个令人鼓舞的信号"。 自2022年利率开始大幅上升以来，美国房地产市场持续承压。2023年和2024年，二手房销售量均跌至上世纪90年代中期以来的最低水平，预计2025年也将创 下类似纪录。 不过，近期抵押贷款利率的回落为市场带来希望。年初时，平均利率接近7%，春季期间则在6.6%至6.9%之间波动——而春季通常是多数购房者开始看房和 入市的关键时期。若利率维持在近期水平附近，明年计划购房的家庭将获得更为有利的融资环境。 分析指出，抵押贷款利率降至年内最低，有望为2025年大部分时间表现低迷的美国购房市场注入新动力。许多经济学家预计这一趋势将在2026 ...