刚刚，统计局公布了4月的全国房价数据，相当不咋的。 统计局的统计对象是全国70座中大型城市。 4月，70城的二手房价环比下跌0.4%。而上个月是环比下跌0.2%。这表明全国房价继续阴跌，关键是，跌幅再次扩大。 楼市有「金三银四」的说法。即3、4月份的楼市表现通常不错。但实际却是3月份还行，而4月份崩了，可谓「金三穷四」。 另外，尽管全国楼市仍未企稳，但最近半年一线城市已经出现了房价的回暖。 从2024年10月起，一线城市的二手房价格环比变化分别为： +0.4%（2024.10），+0.4%（2024.11）、+0.3%（2024.12）、+0.1%（2025.01），-0.1%（2025.02）、+0.3%（2025.03）。 大部分月份都是上涨，仅2025年2月份因春节等因素有所下跌。 但看4月份数据，一线城市的上涨势头止住了。4月份一线城市二手房价环比下跌0.2%。 总之，4月份的楼市表现不佳。 当然，楼市的数据，统计局这边是最晚出来的。房企每个月甚至每周都会公布销售额。4月楼市低于预期，已经是业内共识。 为什么我这里要重点说楼市呢。因为楼市对股市的影响，比中美贸易的影响大得多。 我就这么说吧。过去4年， ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 预计短期内股指在政策利好预期推动下震荡偏强运行，中期震荡，参考观点为区间震荡 [5] 根据相关目录分别进行总结 品种观点参考 - IH2506短期震荡，中期震荡，日内震荡偏强，观点为区间震荡，核心逻辑是政策端利好构成较强支撑 [1] 主要品种价格行情驱动逻辑 - 涉及品种IF、IH、IC、IM，日内观点震荡偏强，中期观点震荡，参考观点区间震荡 [5] - 核心逻辑包括昨日各股指窄幅震荡整理，股市全市场成交额13260亿元，较上日缩量149亿元，市场情绪偏向谨慎乐观 [5] - 政策面将出台稳定宏观经济需求政策，稳定上市公司业绩预期，4月制造业PMI数据走弱及通胀指标回落表明政策稳增长必要性 [5] - 政策面强调稳定股市预期，一行一局一会出台相关政策，推动上市公司提质增收，完善考核制度，推动增量资金配置股市，发挥汇金公司类平准基金作用 [5] - 中美经贸发布联合声明，短期内中美关税战实质性缓和，外部利空因素降温，近期中美订单重启有助于宏观修复 [5]