资产抵偿协议 - 鑫苑服务全资附属公司鑫苑科技与鑫苑地产同系公司1组订立资产抵偿协议1号，以总代价人民币8907.31万元转让标的物业1组，代价通过抵销预付款偿付 [1] - 鑫苑科技及北京鑫苑弘晟与鑫苑地产同系公司2组订立资产抵偿协议2号，以总代价人民币4107万元转让标的物业2组，代价通过抵销弥偿款偿付 [1] - 鑫苑科技与郑州航美订立资产抵偿协议3号，以总代价人民币375.96万元转让标的物业3组，代价通过抵销未偿还应收账款偿付 [1] 租赁协议 - 鑫苑科技与天津鑫苑订立为期20年的租赁协议，租金通过抵销天津鑫苑欠付鑫苑科技的未偿还应收账款偿付 [2] 关联方财务状况 - 鑫苑地产控股面临流动资金问题，鑫苑置业集团已涉及若干诉讼及仲裁个案，公司认为鑫苑地产控股不大可能于短期内以现金悉数偿还相关款项 [2] - 向鑫苑地产控股进一步提出诉讼或仲裁可能导致法律成本，但未必能有效收回款项 [2]