香港差饷物业估价署数据显示，今年7月全港私人住宅楼价指数报287.9点，较6月286.7点，环比微升 0.42%，连升4个月，同比则跌3.26%，今年首7个月累跌0.45%;7月份租金指数为196.3点，环比升 0.56%，连升8个月;同比升1.29%;今年首7个月累升1.97%。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼价指数连升4个月，升势确认，7月单月急升 0.42%，全因6月至7月期间，香港银行同业拆息(HIBOR)持续下跌，造成"超低息蜜月期"，吸引资金不 断涌入楼市，大量买家趁机入市。楼价现正处于缓步上升的阶段，4个月只累升1.05%，仍未追回去年 11月上一次高位，升势健康。除了H按因素，中美关系的争议性降低亦是原因之一，关税问题不再成焦 点，买家入市信心稍增，使楼市观望气氛进一步消退，成交加快。最近，美联储暗示9月重启减息，消 息无疑对楼市有利，进一步带动交投气氛，楼市实时转旺，料下月楼价稳步续升。 除了减息，施政报告同样受到全城关注。市民寄予厚望有刺激经济政策。过去数年的政策已成功令金融 市场收回失地，不同企业持续来港集资，建立兴旺市况，料楼市亦会跟随，重回升轨。本月一二手皆 旺，去库 ...