"听说房贷可以返点，求联系。"上海的西米在某社交平台了解到个人住房贷款有返点的情况后，发布了 这样一则帖子。发帖后，有人提醒她小心被骗，有人表示从未听说，而更多留言则来自中介员工。 上海某房地产销售代理告诉时代周报记者："上海办理100万房贷可以拿5000元，目前某国有大行、某城 商行的比例是千五（0.5%），某股份制商业银行是千四（0.4%），而另一家国有大行的返点比例是 0.3%。" 所谓"房贷返点"，是银行为争夺房贷业务衍生出的一种促销手段。银行与地产中介机构合作，对于中介 机构推荐的客户，银行按照个人按揭贷款金额的一定比例，向地产中介支付佣金。该现象多存在于二手 房交易中。 上述房地产销售代理向时代周报记者表示，一手房也能操作，但需要开发商提供担保函，很多开发商不 愿意提供。 "房贷返点"早已不是新事物。早在2010年，中国银行业协会就已印发《关于规范做好个人房地产按揭贷 款业务维护市场秩序的自律共识的通知》，直指银行业金融机构为争取房贷业务资源向房贷中介支付 高"返点"费用，引发银行间恶性竞争的问题。 近期，上海、广东、浙江、安徽等地金融监管局、银行业协会更是提出"反内卷"相关举措，除了房贷返 点， ...