融资概况 - 居然智家全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司获得工商银行北京东城支行最高7.4亿元保理融资服务[1] - 融资由哈尔滨信源商业管理有限公司持有的哈尔滨市道外区先锋路168号地产及吉林太阳城物业管理有限公司持有的长春市宽城区杭州路41、56号地产共同提供抵押担保[1] 抵押资产详情 - 哈尔滨信源持有的抵押房产建筑面积达10.8万平方米[5] - 哈尔滨与吉林两处抵押地产总建筑面积合计超过23.86万平方米[8] - 哈尔滨物业曾于2021年为居然系企业向同一银行融资提供过抵押担保[7] 集团战略与资源协同 - 通过重资产担保模式盘活固定资产降低融资成本[9] - 集团内部担保安排避免对外反担保需求提升资金使用效率[7] - 2025年多次运用类似担保模式如长春16.05万平方米房产为5亿元授信提供抵押[11] 财务与风控指标 - 家居连锁2025年上半年资产总额413.34亿元负债总额245.93亿元净利润3.99亿元[11] - 居然智家及控股子公司担保余额54.33亿元占最近一期经审计净资产比例26.87%[11] - 担保事项经子公司股东审议通过无需提交上市公司董事会反映强控制力[7] 公司背景与发展 - 居然之家2019年12月26日于深交所主板上市为国内首支家居新零售概念股[3] - 公司于2024年12月9日由"居然之家"更名为"居然智家"[3] - 2018年起引入阿里巴巴、泰康人寿、北京金隅集团等战略合作伙伴[3]