公司2026年第一季度财务与运营表现 - 公司2026年第一季度实现营业收入289.3亿元，其中房地产开发业务贡献145.7亿元，经营服务业务贡献124.8亿元 [1] - 截至报告期末，公司持有货币资金604.9亿元 [1] - 公司一季度实现合同销售面积140.1万平方米，合同销售金额167.7亿元，实现结算面积135.3万平方米，结算金额145.7亿元 [1] 房地产开发业务状况与土地储备 - 截至一季度末，公司合并报表范围内有1053.3万平方米的已售资源未竣工结算，合同金额1072亿元 [1] - 一季度公司如期交付30个项目共计7600套房屋，其中32.1%的房屋实现提前30天交付，28.1%的房屋实现交付即办证 [1] - 截至一季度末，公司在建项目总计容建筑面积约2645万平方米，权益计容建筑面积约1749.9万平方米；规划中项目总计容建筑面积约2800.3万平方米，权益计容建筑面积约1784.3万平方米 [1] - 公司还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积约338.6万平方米 [1] 经营服务业务发展情况 - 万物云于一季度成功中标广州中医药大学顺德医院、厦门大学附属第一医院、深圳前海一丹中心等超大型项目 [2] - 截至3月末，泊寓共运营管理超25万间长租公寓，开业18.2万间，整体出租率稳定在93.7%，客户在租合同租期提升至366天，较上年同期延长51天 [2] - 印力管理的商业项目整体出租率为93.1%，其营收、同店同比销售额及客流稳步增长 [2] - 万纬物流实现营业收入10.9亿元，同比增长9.8%，其中冷链业务营业收入超6亿元，同比增长28% [2] 资产优化与战略聚焦 - 公司聚焦主业、坚定瘦身，稳步推进非主业资产的市场化有序退出 [2] - 为优化现金流，进一步推动非主业退出，公司拟公开挂牌转让持有的环山集团约99.413%股权，对应挂牌价的金额为32.7亿元 [2] - 环山集团主营生猪养殖等业务，2025年营业收入约57.6亿元，净利润约4.5亿元 [2]