2025年住宅新标准确认，这两类房子或迎身价看涨！ 要说新规下最吃香的房子，绿色低碳住宅绝对排第一。早在2022年7月13日，中央人民政府就发布了《城乡建设领域碳达峰实施方案》，明确 提出2025年城镇新建建筑要全面执行绿色建筑标准，星级绿色建筑占比得达到30%以上 。这可不是空话，住建部的"十四五"规划里更具体，要 求到2025年建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，还要新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上。 为啥这类房子能看涨？首先是政策"给糖吃"，官方明确对高星级绿色建筑、超低能耗建筑给予财政、税收支持，还鼓励绿色金融产品倾斜。其 次是市场需求在涨，现在买房的人越来越看重居住品质，带太阳能供电、节能门窗、装配式装修的房子，不仅住着舒服，后期物业费、能耗费 还更低。随着新规强制推进，不符合绿色标准的房子会逐渐被市场淘汰，而早早就达标的绿色住宅自然更值钱。 三、第二类看涨：适老化改造房，补贴+需求双驱动 从需求端看，适老化改造房的潜力更明显。随着老年人口增多，"爬楼难""居家安全"成了大问题，而新规背景下，完成改造的老房子刚好解决 了这个痛点。以前没人愿意要的高楼层步梯房，加装电梯、改造卫生间 ...