来源：大伟看楼市 2025 年，以北京、上海、深圳为代表的一线城市在房地产政策上纷纷迈出松绑的步伐。8 月 8 日，北京 市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政 策的通知》。此次新政在多个关键维度进行了调整，如放宽五环外住房限购，符合北京市商品住房购买 条件的居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。这一政策调整的效果 立竿见影，中国人民大学国家发展与战略研究院城市与房地产研究中心主任况伟大指出，北京放开五环 外限购后，市场热度呈现出明显的提升趋势，极大地改善了市场预期，交易活跃度显著增强，有力地推 动了北京房地产市场朝着 "止跌回稳" 的方向发展。 8 月 25 日，上海市住房和城乡建设管理委员会等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施 的通知》。其中，保障性住房等 "三大工程" 的建设计划备受瞩目，这将为中低收入群体提供更为坚实 的住房保障，促进社会公平的实现。上海还在住房信贷、公积金使用等方面进行了优化，降低了购房者 的负担。 9 月 5 日晚间，深圳发布楼市新政。其中，罗湖、宝安西乡街道放开限购，非深户无需社保可购买 ...

据悉，未来，铁狮门与辉盛国际持续深化战略合作，在粤港澳大湾区，深圳罗湖辉盛名致服务公寓即将 开业。 铁狮门公司是全球头部房地产开发商、业主、运营商和资产管理企业，业务范围遍及美国、欧洲、亚洲 和拉丁美洲的36个主要市场，业务范围涵盖住宅、长租公寓、高端办公商业空间，以及综合体项目。自 1978年成立以来，铁狮门公司已收购、开发和运营了约560处物业，总面积达2100万平方米，总价值超 过1280亿美元。其目前的投资组合包括了纽约的洛克菲勒中心、上海的尚浦领世、法兰克福的陶努斯大 厦以及正在建设中的旧金山Mission Rock社区等标志性资产。 作为星狮地产集团旗下的成员公司，辉盛国际总部位于新加坡，其全球多元化的产业组合已从新加坡的 两家服务式公寓扩展到遍布全球20多个国家逾100多家物业。 近日，全球头部房地产公司铁狮门（Tishman Speyer）与国际知名服务公寓运营商辉盛国际（Frasers Hospitality）联合宣布，双方战略合作项目——上海五角场辉盛名致服务公寓正式开业。作为铁狮门在 上海的首个长租公寓项目，该公寓由辉盛国际提供运营服务。 铁狮门中国区首席执行官陈志超说："我们非常荣幸与 ...

股价表现 - 9月11日盘中下跌2.04%至13.95元/股 成交1291.27万元 换手率0.60% 总市值27.35亿元 [1] - 主力资金净流出98.39万元 大单买入占比13.37% 卖出占比20.99% [1] - 今年以来股价下跌20.15% 近5日上涨4.57% 近20日下跌0.99% 近60日上涨5.84% [2] 公司基本面 - 2025年上半年营业收入6.01亿元 同比增长15.60% [2] - 归母净利润3499.07万元 同比减少40.93% [2] - 主营业务构成：公共建筑设计35.23% 居住建筑设计26.66% 数字文化业务18.09% 造价咨询7.83% 商业综合体设计6.32% [2] 股东结构 - 股东户数1.26万户 较上期增加16.53% [2] - 人均流通股12099股 较上期减少13.10% [2] - 鹏华高质量增长混合A退出十大流通股东 [3] 分红记录 - A股上市后累计派现5.10亿元 [3] - 近三年累计派现2.84亿元 [3] 行业属性 - 所属申万行业：建筑装饰-工程咨询服务Ⅱ-工程咨询服务Ⅲ [2] - 概念板块包括设计咨询 绿色建筑 微盘股 新型城镇化 小盘等 [2]

股价表现与资金流向 - 9月11日盘中股价下跌2.21%至4.42元/股 成交额1148.30万元 换手率0.52% 总市值21.97亿元 [1] - 主力资金净流出114.46万元 大单买入占比9.56%(109.78万元) 卖出占比19.53%(224.24万元) [1] - 年内股价上涨15.56% 近5日/20日/60日分别上涨1.14%/0.23%/11.90% [2] 公司基本面与经营数据 - 2025年上半年营业收入3.24亿元(同比减少12.06%) 归母净利润319.91万元(同比大幅减少83.08%) [3] - 工程检测业务贡献主要收入(71.20%) 其次为商品销售(10.28%)和工程监理(7.97%) [2] - A股上市后累计派现1.67亿元 近三年累计分红5576.15万元 [4] 股东结构与市场活动 - 股东户数2.46万户(较上期减少11.63%) 人均流通股20,242股(较上期增加13.16%) [3] - 年内1次登上龙虎榜 最近3月17日净买入4191.85万元 买入总额占比34.32% [2] 业务范围与行业属性 - 主营业务涵盖工程设计检测、工程监理、绿色建筑、碳中和、城市更新等领域 [2] - 所属申万行业为社会服务-专业服务-检测服务 概念板块包括设计咨询、绿色建筑、新型城镇化等 [2]

中金企信国际咨询为国家统计局涉外调查许可单位&AAA资信机构，深耕市场调研18年，7w＋成功案例。致力于为政府机构、企业集团、投资机构提供基 于深度洞察的专业解决方案，为用户提供市场研究、市场地位证明、IPO咨询、投融资及并购咨询等服务。公司以数据驱动为核心，融合全球视野与本土实 践，覆盖宏观经济、新兴产业、传统行业升级及跨境投资等领域，助力客户在复杂市场环境中精准定位、科学决策，实现可持续增长。 市场占有率证明一般采用企业自证或引用第三方专业机构数据进行论证，是一种反映企业市场占有率的重要证明文件，它对于企业申报过程中所遇到的证明 痛点、无数据源、无法进行证明、无法锁定细分市场、无可靠数据依据等方面都有着重要作用。对于企业自身，市场占有率证明可以帮助企业锁定市场范 围，获取可靠数据，强化数据逻辑，提高申报通过率等提供权威背书；对于其他环节，市场占有率证明可以帮助不同合作者了解企业的市场地位、产品竞争 力、市场占有率、产品价值等增强信任度，吸引更多的资源和关注。 市场占有率报告应 市场定位 企业战略规划 营销策略制定 市场占有率报告作 1、了解市场地位 评估企业竞争力，指导 2、 预警市场变化，帮助企 3、 ...

行业合作与政策导向 - 中新两国在建筑业领域深化合作 重点聚焦绿色建筑 绿色建材 科技创新 应对气候变化及基础设施等互补领域 [2] - 新西兰推动建筑业改革 开放海外建材产品进入本地市场 中国正大力推广绿色建筑并发展绿色建材产品 [2] - 两国业界通过互学互鉴共同推动绿色低碳转型 [2] 展会规模与参与情况 - 博览会为期2天 吸引超过100家知名企业和品牌参展 [4] - 预计观展人数超过10,000人 [4] - 中国广东 浙江等地企业及本地代理商参展 展示中国制造的结构材料 装饰材料 智能家电 厨房卫浴等产品 [4]

股价表现 - 9月5日盘中上涨2.09%至30.78元/股 成交1.29亿元 换手率0.54% 总市值260.52亿元 [1] - 主力资金净流入255.26万元 特大单净买入420.74万元 大单净流出165.49万元 [1] - 年内累计上涨33.52% 近5日下跌7.01% 近20日下跌0.39% 近60日上涨14.00% [2] 公司基本面 - 2025年上半年营业收入53.51亿元 同比增长15.67% 归母净利润5.01亿元 同比增长51.19% [2] - 主营业务构成：合成树脂及衍生品87.89% 生物质产品9.64% 其他业务合计2.46% [2] - A股上市后累计派现12.90亿元 近三年累计派现9.42亿元 [3] 股东结构 - 股东户数2.69万户 较上期增加1.65% 人均流通股29050股 较上期减少1.33% [2] - 南方中证500ETF新进持股1005.69万股 位列第五大流通股东 [3] - 广发稳健回报混合A增持45.54万股至724.32万股 香港中央结算减持389.48万股至697.36万股 [3] - 国投瑞银新能源混合A新进持股635.45万股 位列第十大流通股东 [3] 行业属性 - 所属申万行业：基础化工-塑料-合成树脂 [2] - 概念板块涵盖：代糖概念 HBM概念 抗菌面料 PCB概念 绿色建筑等 [2]

股价表现 - 9月4日盘中上涨2.07%至6.42元/股 成交额1.45亿元 换手率0.85% 总市值172.29亿元[1] - 今年以来股价累计上涨15.36% 近5日/20日/60日分别上涨0.78%、6.29%、25.51%[1] - 主力资金净流出425.33万元 特大单净流出215.87万元 大单净流出209.47万元[1] 资金流向 - 特大单买入170.37万元占比1.17% 卖出386.24万元占比2.66%[1] - 大单买入2811.14万元占比19.37% 卖出3020.61万元占比20.81%[1] 股东结构 - 股东户数10.62万户较上期减少0.17% 人均流通股25,259股增加0.17%[2] - 景顺长城新能源产业持股2924.60万股(减少578.89万股) 香港中央结算持股2543.72万股(增加108.12万股) 南方中证500ETF持股2396.37万股(增加318.77万股)[3] - 景顺长城成长龙头一年持有期混合退出十大流通股东[3] 财务业绩 - 2025年上半年营业收入73.93亿元同比下降6.55% 归母净利润8.91亿元同比增长9.77%[2] - A股上市后累计派现79.20亿元 近三年累计分红16.66亿元[3] 业务构成 - 超白光伏玻璃占比43.59% 优质浮法玻璃占比37.93% 节能建筑玻璃占比14.87%[1] - 其他功能玻璃占比2.39% 其他业务占比1.18% 物流业务占比0.04%[1] 行业属性 - 申万行业分类属建筑材料-玻璃玻纤-玻璃制造[1] - 概念板块涵盖BIPV概念/绿色建筑/新能源/特种玻璃/光伏玻璃等[1] 公司概况 - 注册地址广东省深圳市南山区 成立于2005年7月8日 2011年8月12日上市[1] - 主营业务为玻璃及玻璃制品生产销售[1]

标准发布背景与意义 - 粤港澳大湾区首个实现深港标准联通的绿色建筑评估体系发布[1] - 首创"一评双证"模式 通过单一评审同步获取内地与香港双重认证[1] - 标准由深圳市住建局与前海管理局联合发布 8家大湾区行业机构共同编制[2] 标准编制与创新特点 - 融合国家标准与香港BEAM Plus体系 覆盖建筑全生命周期评估[2] - 编制周期仅9个月 远快于常规2年以上周期[3] - 三大创新机制：一评双证降低合规成本 绿色金融衔接国际资本市场 人才资格互认平台[4] 试点项目与推广应用 - 选取周大福金融大厦等4个标志性项目开展试点认证 均取得优异成绩[5] - 已有15个建筑项目签署采用标准意向书 涵盖新建与既有建筑[5] - 前海将扩大标准应用范围 形成"以点带面、全域覆盖"规模效应[5] 实施保障措施 - 组建深港绿色建筑人才培训服务平台 培养国际资质专业人才[7] - 联合推出绿色金融支持政策 构建认证-披露-融资闭环服务体系[7] - 制定配套实施细则 明确认证流程与实施要求[7] 战略价值与行业影响 - 促进粤港澳大湾区绿色建筑标准与认证体系协同发展[2][7] - 推动深港绿色建筑产业及绿色金融服务迈向国际化进程[2][7] - 为前海合作区规模化发展高效能绿色建筑提供示范引领[2]

业绩表现 - 2025年上半年主营收入1.59亿元同比下降7.7% 归母净利润1008.58万元同比上升78.44% 扣非净利润487.76万元同比上升884.16% [9] - 第二季度单季度主营收入7741.33万元同比下降24.85% 单季度归母净利润-72.47万元同比下降111.97% 单季度扣非净利润-342.11万元同比下降231.06% [9] - 二季度业绩变动主因是信用减值损失增加 公司正加强应收账款催收以控制减值损失增长 [3][4][5] 订单与项目推进 - 延迟开工的在手订单正通过配合客户要求 提升服务效率及主动协商等方式积极推进 [2][2] - 近期中标"BEST设备水冷系统采购与集成"项目（可控核聚变相关） 但预计对营收和利润不会产生重大影响 [6][7] 业务战略与布局 - 核心战略以建筑设计咨询业务为主 横向拓展合同能源管理 历史建筑保护 乡村建设设计等多元化领域 [7][8] - 纵向发展设计牵头的EPC总承包 全过程咨询及工程质量检测等全产业链服务 [7][8] - 省外市场拓展计划在上海 海口 深圳 重庆 南京新增分支机构 但受行业需求不足影响 投资效果可能不及预期 分支机构设立完成时间预计为2027年底 [4] 研发与技术投入 - 2022-2024年研发投入占营业收入比例分别为3.24% 3.43% 4.64% [5] - 截至2025年半年度末 拥有9项发明专利 73项实用新型专利 1项外观设计专利和18项计算机软件著作权 另有6项发明专利进入实质审查阶段 [6] - 在装配式建筑 绿色建筑等重点领域参与多项省级研发课题及标准制定 主编47项安徽省地方标准 [6] 成本与效率管理 - 实行全面预算管理 加强成本费用控制 通过BIM技术和标准化设计流程减少图纸返工 提升设计效率 [4] - 负债率28.7% 毛利率27.79% 财务费用14.3万元 投资收益524.38万元 [9] 增长驱动与风险因素 - 增长潜力来源于绿色建筑 建筑节能 装配式建筑等新兴业务及多元化布局 但受市场竞争 业务创新 区域集中度 省外拓展难度及人才流失等因素影响 [8] - 公司未承接元宇宙或游戏类建筑设计项目 [8]