投资者开放日活动 - 中金普洛斯REIT原始权益人兼外部管理机构普洛斯以及基金管理人中金基金在苏州举办新一期投资者开放日活动 [1] - 活动形式包括座谈会和实地调研，参与方来自保险、券商、私募等30多家机构的40余位代表 [1] - 活动旨在让投资者更深入了解中金普洛斯REIT的运营现状与未来发展规划 [1] 底层资产运营状况 - 实地调研的底层资产为普洛斯苏州望亭物流园，2009年至2017年分两期建成，可供出租面积约94434平方米 [1] - 库型主要为单层多边库，现有租户行业类型为快递快运、生鲜电商等 [1] - 截至今年二季度末，项目出租率100%，平均剩余租期866.54天，租金收缴率99.53% [1] - 上半年，中金普洛斯REIT底层资产整体表现稳健，两个季度签约出租率保持在90%以上的高位水平 [2] 财务表现与收益分配 - 截至目前，该产品年内已累计分配金额约1.75亿元 [2] - 自2021年上市以来，累计完成12次收益分配，合计分配金额超12亿元 [2] 行业趋势与公司策略 - 物流仓储行业展现出强劲发展韧性 [1] - 普洛斯基于市场供需关系变化灵活调整租赁策略，主动挖掘十个底层资产所在区域的新增长需求 [1] - 持续为园区引入对资产质量、库型、区位标准要求更高的优质租户，进一步发挥基金多区域布局、多资产组合及多元化租户构成策略优势 [1] 投资者关系与沟通 - 中金普洛斯REIT项目相关方持续构建多元化投资者交流体系，开展投资者开放日、业绩发布会、底层资产实地调研等多种形式的活动 [2] - 相关负责人在符合信息披露规定的前提下，就投资者关心的各类问题进行解答，及时回应投资者关切，不断提升信息披露质效 [1][2]