Management Presentation NOVEMBER 4, 2025 Tanger Outlets Phoenix Table of Contents Our Company and Strategy 3 Activating Growth Leasing, Marketing, and Operations Accelerating Growth A Portfolio Positioned in the Path of Demand External Growth Accretive Portfolio Expansion to Drive Value Appendix 53 3Q 2025 | 2 16 26 34 Our Company and Strategy Tanger Outlets Grand Rapids 3 3Q 2025 | Innovating Retail for 40+ Years | 1981 | 1993 | 16M+ SF | 41 | | --- | --- | --- | --- | | Founded | Listed (NYSE: SKT) | of o ...

Key Highlights Following the acquisition, Singapore will represent 89% of the portfolio – reinforcing geographic focus while enhancing income stability and portfolio resilience.Prime location with excellent connectivity to support long-term income growth.Agreed property value of S$885.0 million represents approximately 2.1% discount on its latest valuation.Post acquisition, gearing will be 38.3% on a pro forma basis.Distribution per unit to increase by 2.5% on a pro forma basis. SINGAPORE, Nov. 05, 2025 (GL ...

Simon is exploring the evolving role of physical retail in an AI-driven future, recognizing shifts toward experiential retail environments.The firm remains confident in its core operations, reaffirming a growing dividend and highlighting demand resilience across its retail platforms, even as tariffs pose challenges for the upcoming holiday season.It’s a challenging operating and macro environment for retailers. And perhaps no one knows that better than the real estate firm Simon, which owns and invests prim ...

Simon Property Group (NYSE:SPG) Q3 2025 Earnings Call November 03, 2025 05:00 PM ET Company ParticipantsJuan Sanabria - Managing DirectorDavid Simon - Chairman, CEO and PresidentOmotayo Okusanya - Managing DirectorAdam Kramer - Vice President, Equity ResearchGreg McGinniss - Director, U.S. REITs Equity ResearchVince Tibone - Managing Director, Head of U.S. Industrial and Mall ResearchTom Ward - SVP Investor RelationsCaitlin Burrows - VP, REITs Equity ResearchBrian McDade - CFOEli Simon - EVP and COOConferen ...

核心观点 - 公司在2025年第三季度实现了强劲的财务和运营业绩，所有平台均呈现健康需求，具体表现为入住率提升、零售商销售额加速以及现金流增长 [2] - 公司完成了对陶布曼房地产集团剩余权益的收购，并增强了资产负债表流动性，同时提高了季度股息和全年业绩指引 [2][3][4][8] 季度财务业绩 - 2025年第三季度归属于普通股股东的净利润为6.06174亿美元，摊薄后每股收益为1.86美元，相比2024年同期的4.75161亿美元（每股1.46美元）有所增长 [8] - 2025年第三季度运营资金为12.28亿美元，摊薄后每股为3.25美元，相比2024年同期的10.67亿美元（每股2.84美元）增长14.4% [8][16] - 2025年第三季度房地产运营资金为12.15247亿美元，摊薄后每股为3.22美元，相比2024年同期的11.44356亿美元（每股3.05美元）增长5.6% [8][16] - 2025年第三季度美国物业净营业收入增长5.1%，投资组合净营业收入增长5.2% [8] 前九个月财务业绩 - 2025年前九个月归属于普通股股东的净利润为15.76006亿美元，摊薄后每股收益为4.83美元，2024年同期为17.00328亿美元（每股5.22美元） [8] - 2025年前九个月运营资金为34.21393亿美元，摊薄后每股为9.07美元，2024年同期为34.88097亿美元（每股9.30美元） [8][16] - 2025年前九个月房地产运营资金为34.83527亿美元，摊薄后每股为9.24美元，相比2024年同期的33.35241亿美元（每股8.90美元）增长3.8% [8][16] - 2025年前九个月美国物业净营业收入增长4.2%，投资组合净营业收入增长4.5% [8] 运营指标 - 截至2025年9月30日的入住率为96.4%，较2024年同期的96.2%提升0.2个百分点 [8] - 截至2025年9月30日的基本最低租金为每平方英尺59.14美元，较2024年同期的57.71美元增长2.5% [8] - 截至2025年9月30日止过去12个月，报告零售商销售额为每平方英尺742美元 [8] 收购活动 - 公司于2025年10月31日完成了对陶布曼房地产集团有限合伙公司剩余12%权益的收购，公司此前未拥有该部分权益，交易对价为506万股西蒙地产集团有限合伙单位 [2] 资本市场与资产负债表流动性 - 公司在第三季度完成了总额15亿美元的两部分优先票据发行，两项新发行的优先票据加权平均期限为7.8年，加权平均票面利率为4.775% [3] - 在前九个月，公司完成了33笔担保贷款交易，总额约54亿美元（等值美元），这些贷款的加权平均利率为5.38% [3] - 截至2025年9月30日，公司拥有约95亿美元流动性，包括21亿美元手头现金（含其合资企业现金份额）以及74亿美元循环信贷额度可用容量 [3] 股息信息 - 公司董事会宣布2025年第四季度普通股季度股息为每股2.20美元，较去年同期增加0.10美元，增幅为4.8% [4][8] - 股息将于2025年12月31日支付给2025年12月10日在册股东 [4] 2025年业绩指引 - 公司提高了2025年全年房地产运营资金指引，预计摊薄后每股为12.60美元至12.70美元 [4][8] - 公司预计2025年全年归属于普通股股东的净利润摊薄后每股为6.74美元至6.84美元 [4]

Accessibility StatementSkip Navigation Building on its global legacy advising the world's top brands and owners, Savills debuts retail platform for the U.S. market. NEW YORK, Nov. 3, 2025 /PRNewswire/ -- Savills announces the launch of its U.S. Retail Advisory Services platform, expanding the firm's global retail expertise into one of the most dynamic and consumer-driven markets in the world. Continue Reading L-R in the photo is Kimberly Wiskup, Todd Siegel, Phillip Golding The new service line will be led ...

With a decade at a Big 4 audit firm specializing in the banking, mining, and energy sectors, I bring a strong foundation in finance and strategy. Currently, I serve as the Head of Finance for a leading owner and operator of retail real estate, where I oversee complex financial operations and strategy. I’ve been an active investor in the U.S. stock market for 13 years, starting with my very first paycheck. Over time, my portfolio has evolved to reflect a balanced approach, with a growing focus on value stock ...

行业与公司研究纪要关键要点 涉及的行业与公司 * 行业涉及全球资本支出、欧洲资本品、中国新能源汽车与自动化、台湾半导体、日本制药、波兰银行业、英国矿业、澳大利亚房地产投资信托等[2][3][5][7][9][11][12][13] * 具体公司包括西门子、Legrand、Prysmian、IMI、西门子能源、施耐德、Halma、ABB、EDP、EDPR、联发科、汇川技术、敏实集团、中外制药、波兰银行股、Antofagasta、Scentre Group等[3][4][6][7][8][9][11][12][13] 核心观点与论据 **全球资本支出趋势** * 全球企业资本支出调查显示2025年总资本支出预计同比增长10%，较5月预测上调2个百分点，主要由互联网、媒体和服务（数据中心资本支出所在领域）增长55%所推动[3] * 公用事业网络和发电资本支出分别增长22%和14%，更广泛的工业领域资本支出也增长12%，但汽车和化工行业资本支出继续同比下滑[3] **特定公司观点** * **EDP/EDPR**：将EDP评级从增持下调至中性，因其年初至今总回报达49.7%，跑赢欧洲公用事业板块22%，上行空间有限，且担心11月6日资本市场日上的盈利指引可能偏向保守[4] * **联发科**：预计第四季度营收持平或小幅下降，因主流智能手机和智能边缘/物联网需求季节性修正，数据中心ASIC业务在2026年放量的预期减弱，股票近三个月下跌9%，而台湾加权指数上涨18%[5][6] * **汇川技术**：管理层在第三季度简报中重申全年指引，工业自动化业务势头强劲，预计第四季度和2026年销售额均同比增长约20%，新能源汽车业务仍是业绩拖累但未来复苏可期[7] * **敏实集团**：股价今年飙升143%，因成功拓展至AI液冷、人形机器人和电动垂直起降飞行器等新领域，预计新市场总规模将推动估值重估，目标价上调至70港元[8] * **中外制药**：第三季度营业利润为1565亿日元，同比下降2.4%，低于彭博共识估计，但核心营业利润为1785亿日元，同比增长9.0%，基本面依然稳固[9][10] * **Antofagasta**：第三季度铜产量较预期高2%，但销量低11%，公司将2025年铜产量指引下调至指导范围660-700千吨的低位，2026年产量指引为650-700千吨，较预期低约4%[12] * **Scentre Group**：预计2026年盈利增长指引将超过市场约6%的预期，主要驱动力包括2.25亿澳元到期高级债务的利差可能收窄超过100个基点，以及强劲的基本面[13][14] 其他重要内容 **宏观经济与市场背景** * 债券收益率在多数地区下降，法国和英国收益率在过去一个月下降20-25个基点，美国和德国下降15个基点，长期债券配置观点仍然相关[2] **评级与目标价调整摘要** * 评级下调：EDP从增持下调至中性[4][29] * 目标价显著上调：敏实集团从40港元上调至70港元，Delta Electronics从190泰铢上调至225泰铢，YAGEO从161新台币上调至295新台币等[8][17] * 目标价下调：Antofagasta从3500便士下调至3400便士，Tata Motors从700卢比下调至385卢比等[17][30]

Kimco Realty (NYSE:KIM) Q3 2025 Earnings Call October 30, 2025 08:30 AM ET Company ParticipantsJuan Sanabria - Managing DirectorAlexander Goldfarb - Managing DirectorCooper Clark - VP of Equity ResearchAlec Feygin - Equity Research AssociateMike Mueller - Executive DirectorWill Teichman - Chief Innovation and Transformation OfficerCaitlin Burrows - VPFloris van Dijkum - Managing DirectorDave Jamieson - COOHaendel Saint Juste - Managing DirectorConor Flynn - CEODavid Bujnicki - SVP of Investor Relations and ...

Kimco Realty (NYSE:KIM) Q3 2025 Earnings Call October 30, 2025 08:30 AM ET Speaker3Hello everyone and thank you for joining the Kimco Realty's third quarter 2025 earnings conference call. My name is Claire and I will be coordinating your call today. During the presentation, to ask a question, please press STAR followed by one on your telephone keypad. If you change your mind, please press STAR followed by two on your telephone keypad. I will now hand over to the Kimco Realty team to begin.Speaker1Please go ...