公司股价与基本面 - 12月31日，安徽建工股价上涨1.08%，报收4.70元/股，成交额2697.26万元，换手率0.34%，总市值80.68亿元 [1] - 公司主营业务涉及房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发经营 [1] - 主营业务收入构成为：房屋建筑及安装41.25%，基础设施建设与投资36.53%，其他10.38%，商品房销售8.57%，其他(补充)3.28% [1] 股东与基金持仓 - 天弘基金旗下天弘中证红利低波动100ETF（159549）于三季度新进成为公司十大流通股东，持有1105.4万股，占流通股比例0.64% [2] - 根据测算，该基金在12月31日因公司股价上涨浮盈约55.27万元 [2] 相关基金产品信息 - 天弘中证红利低波动100ETF（159549）成立于2023年11月23日，最新规模37.79亿元 [2] - 该基金今年以来收益3.29%，近一年收益2.64%，成立以来收益19.92% [2] - 该基金经理刘笑明累计任职时间7年98天，现任基金资产总规模198.94亿元，任职期间最佳基金回报70.25%，最差基金回报-46.54% [3]

公司设立与股权结构 - 深圳市南湾联合投资发展有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为凌苑航 [1] - 公司注册资本为800万人民币 [1] - 公司由深圳市南岭村股份合作公司、深圳市吉厦股份合作公司、深圳市丹竹头股份合作公司等共同持股 [1] - 股东深圳市南岭村股份合作公司持股比例为12.5% [1] - 股东深圳市吉厦股份合作公司持股比例为12.5% [1] - 股东深圳市丹竹头股份合作公司持股比例为12.5% [1] - 股东深圳市厦村股份合作公司持股比例为12.5% [1] - 股东深圳市沙塘布股份合作公司持股比例为12.5% [1] 公司经营范围 - 公司一般经营项目包含以自有资金从事投资活动 [1] - 公司一般经营项目包含住房租赁、非居住房地产租赁、房地产经纪及房地产咨询 [1] - 公司一般经营项目包含市场营销策划、信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务） [1] - 公司一般经营项目包含物业管理、商业综合体管理服务 [1] - 公司一般经营项目包含企业管理、企业管理咨询、物业服务评估及咨询策划服务 [1] - 公司许可经营项目包含建设工程施工及住宅室内装饰装修 [1] 公司基本信息 - 公司企业名称为深圳市南湾联合投资发展有限公司 [1] - 公司国标行业分类为房地产业下的房地产开发经营 [1] - 公司地址位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区布澜路52号碰塘工业区单身宿舍E101 [1] - 公司企业类型为有限责任公司 [1] - 公司营业期限自2025年12月29日起，为无固定期限 [1]

公司设立与股权结构 - 黑龙江瑞宸汇龙房地产开发有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为单云峰 [1] - 公司注册资本为500万人民币 [1] - 公司由黑龙江佰祥汇龙投资集团有限公司全资持股，持股比例为100% [1] 公司经营范围与基本信息 - 公司经营范围包含许可项目：房地产开发经营及工程管理服务 [1] - 公司所属国标行业为房地产业>房地产业>房地产开发经营 [1] - 公司注册地址位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力第一大道1666号SY1栋303室 [1] - 公司企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) [1] - 公司营业期限自2025年12月29日起，为无固定期限 [1] - 公司登记机关为哈尔滨市道里区市场监督管理局 [1]

公司设立与股权结构 - 遂川县创民房地产开发有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为邹兵华 [1] - 公司注册资本为500万人民币 [1] - 公司由新干县鑫云唐房地产开发有限责任公司全资持股，持股比例为100% [1] 公司经营范围与基本信息 - 公司经营范围包含许可项目：房地产开发经营 [1] - 经营范围同时包含以自有资金从事投资活动 [1] - 公司所属国标行业为房地产业下的房地产开发经营 [1] - 公司地址位于江西省吉安市遂川县高坪镇高坪检查站二楼2号店铺 [1] - 公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资) [1] - 公司营业期限自2025年12月29日至无固定期限 [1] - 公司登记机关为遂川县市场监督管理局 [1]

房地产开发投资 - 2025年1-11月全国房地产开发投资总额为78,591亿元，同比下降15.9% [1][12] - 其中住宅投资为60,432亿元，同比下降15.0% [1][12] - 分物业类型看，办公楼投资2,979亿元，同比下降21.4%；商业营业用房投资5,603亿元，同比下降12.5% [12] - 分地区看，东部地区投资45,834亿元，同比下降18.3%；中部地区15,599亿元，同比下降14.0%；西部地区15,481亿元，同比下降9.0%；东北地区1,677亿元，同比下降25.9% [14][15] 房屋建设活动 - 1-11月房屋施工面积656,066万平方米，同比下降9.6%，其中住宅施工面积457,551万平方米，下降10.0% [3][12] - 房屋新开工面积53,457万平方米，同比下降20.5%，其中住宅新开工面积39,189万平方米，下降19.9% [3][12] - 房屋竣工面积39,454万平方米，同比下降18.0%，其中住宅竣工面积28,105万平方米，下降20.1% [3][12] - 办公楼竣工面积1,342万平方米，同比增长11.8%，是唯一实现正增长的竣工物业类型 [12] 新建商品房销售 - 1-11月新建商品房销售面积78,702万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积65,818万平方米，下降8.1% [4][12] - 新建商品房销售额75,130亿元，同比下降11.1%，其中住宅销售额66,008亿元，下降11.2% [4][12][13] - 分地区看，东部地区销售面积35,081万平方米，下降10.1%；中部地区20,774万平方米，下降5.1%；西部地区19,932万平方米，下降5.9%；东北地区2,915万平方米，下降9.1% [15] 商品房库存 - 截至11月末，商品房待售面积75,306万平方米，比10月末减少301万平方米 [6] - 其中住宅待售面积比10月末减少284万平方米 [6] - 从同比看，11月末商品房待售面积同比增长2.6%，其中住宅待售面积增长4.3% [13] 房地产开发企业资金状况 - 1-11月房地产开发企业到位资金85,145亿元，同比下降11.9% [7][13] - 国内贷款13,149亿元，同比下降2.5% [7][13] - 自筹资金30,628亿元，同比下降11.9% [7][13] - 定金及预收款25,098亿元，同比下降15.2% [7][13] - 个人按揭贷款11,786亿元，同比下降15.1% [7][13] - 利用外资23亿元，同比下降24.6% [7][13] 行业景气指数 - 11月份国房景气指数为91.90，处于95以下的较低景气水平 [8][21]

交易概述 - 公司董事会于2025年11月11日审议通过挂牌转让控股子公司衡阳中航地产有限公司60%股权的议案 [2] - 转让底价设定为1,675,649.92元 若经备案的评估值高于此金额则以评估值为准 [2] - 受让方需承担清偿衡阳中航债务的义务 [2] 交易进展与受让方 - 公司于2025年11月13日在北京产权交易所公开挂牌 挂牌底价为1,675,649.92元 [3] - 挂牌期满征集到一家合格意向受让方 衡阳高新投置业有限公司 其报价为挂牌底价1,675,649.92元 [3] - 公司与受让方高新置业于2025年12月25日签署了《产权交易合同》 [3] - 受让方高新置业成立于2016年 注册资本5000万元 由衡阳市国资委全资控股 与公司无关联关系 [3] 交易合同关键条款 - 转让标的为公司所持有的衡阳中航60%股权 [4] - 转让价格为人民币1,675,649.92元 [5] - 支付方式为一次性付款 合同生效后1个工作日内支付至产权交易所指定账户 [5] - 合同自双方盖章且法定代表人或授权代表签字之日起生效 [5] 交易目的与财务影响 - 本次交易是公司积极履行承诺 妥善处置存量房地产开发项目的重要举措 [5] - 交易有助于盘活历史沉淀资产 释放发展资源 提升资产质量 [5] - 交易完成后 公司将不再持有衡阳中航股权 其不再纳入公司合并报表范围 公司关于存量房地产开发项目处置承诺事项将全部履行完毕 [5] - 根据目前进度 本次交易及相关债权债务核定预计将一次性减少公司2025年度合并报表的归母净利润约2.64亿元 [6] - 本次股权转让交易不会对公司主营业务产生影响 [6]

公司基本信息 - 云南富筑置业有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为林煜斌 [1] - 公司注册资本为10000万人民币 [1] - 公司企业类型为有限责任公司 [1] - 公司营业期限自2025年12月25日至无固定期限 [1] - 公司登记机关为昆明市市场监督管理局 [1] - 公司地址位于云南省昆明市滇池度假区双河湾小区及第苑10栋202-1号 [1] 股权结构与股东 - 公司由云南兴昂实业（集团）有限公司、昆明达彩投资有限公司、云南中澳投资有限公司等共同持股 [1] - 云南兴昂实业（集团）有限公司为控股股东，持股比例为77.0347% [1] - 昆明达彩投资有限公司为第二大股东，持股比例为15.3102% [1] - 云南中澳投资有限公司持股比例为5.3528% [1] - 云南红点互动文化传媒有限公司持股比例为2.3023% [1] 经营范围与行业 - 公司国标行业分类为房地产业 > 房地产业 > 房地产开发经营 [1] - 经营范围包含许可项目：房地产开发经营 [1] - 经营范围包含一般项目：房地产咨询、房地产经纪、房地产评估 [1] - 经营范围包含以自有资金从事投资活动 [1] - 经营范围包含商业综合体管理服务、企业管理、教育咨询服务 [1]

公司设立与股权结构 - 昆明邦耀置业有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为李海燕 [1] - 公司注册资本为5000万人民币 [1] - 公司由昆明邦兴置业有限责任公司全资持股，持股比例为100% [1] - 公司企业类型为有限责任公司（法人独资） [1] 经营范围与行业定位 - 公司经营范围包含许可项目：房地产开发经营 [1] - 公司经营范围包含园林绿化工程施工 [1] - 公司国标行业分类为房地产业>房地产业>房地产开发经营 [1] 公司注册信息 - 公司注册地址位于云南省昆明市滇池国家旅游度假区海埂街道管理处南悦城2幢403号 [1] - 公司营业期限自2025年12月25日至无固定期限 [1] - 公司登记机关为昆明市市场监督管理局 [1]

公司设立与股权结构 - 江西璟昌置业有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为郑凌云 [1] - 公司注册资本为1000万人民币 [1] - 公司由江西优邑置地有限公司全资持股，持股比例为100% [1] - 公司企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资) [1] 经营范围与行业定位 - 公司经营范围包含许可项目：房地产开发经营 [1] - 公司经营范围包含物业管理 [1] - 公司国标行业分类为房地产业>房地产业>房地产开发经营 [1] 公司基本信息 - 公司注册地址位于江西省南昌市红谷滩区红谷滩南昌万达中心B2写字楼1909室(第19层)-2 [1] - 公司营业期限自2025年12月25日至无固定期限 [1] - 公司登记机关为南昌市红谷滩区市场监督管理局 [1]

天眼查显示，近日，于都县玖特物业有限公司成立，法定代表人为谢登中，注册资本5000万人民币，由 于都国誉市政工程有限公司全资持股。 经营范围含物业管理，停车场服务，专业保洁、清洗、消毒服务，园林绿化工程施工，安全系统监控服 务，住宅水电安装维护服务，住房租赁，家政服务，电子、机械设备维护（不含特种设备），物业服务 评估，非居住房地产租赁，餐饮管理，园区管理服务，建筑物清洁服务，城市绿化管理，城市公园管 理，劳务服务（不含劳务派遣），酒店管理，会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批），公园、 景区小型设施娱乐活动，仓储设备租赁服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营 活动） 企业名称于都县玖特物业有限公司法定代表人谢登中注册资本5000万人民币国标行业房地产业>房地产 业>房地产开发经营地址江西省赣州市于都县贡江镇盘古大道西侧、新陂路南侧、靖石路东侧时代南郡 4栋20店铺企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）营业期限2025-12-25至无固定期 限登记机关于都县市场监督管理局 来源：市场资讯 序号股东名称持股比例1于都国誉市政工程有限公司100% ...