（文章来源：每日经济新闻） 云南城投（SH 600239，收盘价：2.47元）8月4日晚间发布公告称，公司董事会于近日收到公司董事 长、董事、董事会下设专门委员会委员、总经理崔铠先生递交的书面辞职报告，因工作调整，申请辞去 公司总经理职务；崔铠先生辞任总经理职务后将继续担任公司董事长、董事及董事会下设专门委员会委 员职务。同时，公司副总经理李扬先生因工作调整，申请辞去公司副总经理职务。 公司审议通过了《云南城投置业股份有限公司关于总经理、副总经理辞职及聘任总经理的议案》，经公 司董事长提名及公司董事会提名委员会审查通过，同意聘任李扬先生担任公司总经理，任期三年。 2024年1至12月份，云南城投的营业收入构成为：商业管理占比40.25%，物业管理占比23.48%，房地产 业占比15.72%，酒店运营占比12.57%，其他业务占比7.98%。 ...

公司基本情况 - 公司全称为北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司，英文名称为BEIJING DALONG WEIYE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO.,LTD [6] - 公司成立于1998年4月21日，首次公开发行4000万股普通股，并于1998年5月26日在上海证券交易所上市 [5] - 公司注册地址为北京市顺义区府前东街甲2号，注册资本为人民币83,000.3232万元 [7][8] - 公司为永久存续的股份有限公司 [9] 公司治理结构 - 公司设立党支部，党支部书记和委员由企业党员负责人担任，符合条件的党支部班子成员可通过法定程序进入董事会和经理层 [33] - 公司重大经营管理事项须经党支部研究讨论后，再由董事会或经理层作出决定 [35] - 董事会由9名董事组成，设董事长1人，董事长由董事会以全体董事过半数选举产生 [117] - 法定代表人由代表公司执行公司事务的董事担任，由董事会以全体董事过半数选举产生或更换 [10] 股东权利与义务 - 股东享有股利分配权、表决权、监督权、股份转让权、查阅权等权利 [40] - 连续180日以上单独或合计持有公司3%以上股份的股东有权查阅公司会计账簿、会计凭证 [41] - 股东会决议内容违反法律、行政法规的，股东有权请求人民法院认定无效 [42] - 控股股东、实际控制人应当依法行使股东权利，不得滥用控制权损害公司或其他股东合法权益 [49] 重大交易决策 - 公司发生交易涉及资产总额超过最近一期经审计总资产50%的事项需提交股东会审议 [53] - 公司为关联人提供担保必须提交股东会审议，且控股股东、实际控制人及其关联人应当提供反担保 [24] - 公司与关联人发生的交易金额在3000万元以上且占公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上的需提交股东会审议 [55] - 公司单笔财务资助金额超过最近一期经审计净资产10%的需提交股东会审议 [22] 董事会职权 - 董事会负责召集股东会、执行股东会决议、决定公司经营计划和投资方案等 [118] - 董事会可决定公司对外投资、收购出售资产、资产抵押、对外担保等事项，重大投资项目应组织专家评审并报股东会批准 [122] - 董事会每年至少召开两次会议，临时董事会会议可由党支部委员会、代表十分之一以上表决权的股东等提议召开 [126][127] - 董事长负责主持股东会和董事会会议，督促检查董事会决议执行 [124]

公司基本信息 - 济宁市任城区永欣城市服务有限公司成立，法定代表人为毛亚东，注册资本5000万人民币 [1] - 公司由山东海智港务有限公司全资持股，持股比例100% [1] - 企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） [1] - 营业期限从2025-7-24至无固定期限 [1] - 登记机关为济宁市任城区市场监督管理局 [1] 经营范围 - 主营业务包括物业管理、新兴能源技术研发、合同能源管理、供冷服务、工程管理服务等 [1] - 涵盖园林绿化工程施工、旅游开发项目策划咨询、规划设计管理、信息技术咨询服务等 [1] - 涉及非居住房地产租赁、市政设施管理、工业控制计算机及系统销售等 [1] - 包括机械设备销售、电子产品销售、建筑材料销售、安全系统监控服务等 [1] - 许可项目包含建设工程设计、供暖服务、热力生产和供应、自来水生产与供应等 [1] 行业分类 - 国标行业为水利、环境和公共设施管理业下的公共设施管理业，具体为市政设施管理 [1] 公司地址 - 位于山东省济宁市任城区安居街道美恒·济宁国际汽车博览城A地块3号楼1-6层3楼305室 [1]

公司成立信息 - 哈尔滨常青腾物业服务有限公司近日成立 法定代表人为康小伟 注册资本500万人民币 [1] - 公司由深圳市常青腾物业管理有限公司全资持股 持股比例100% [1] - 公司注册地址为黑龙江省哈尔滨市松北区创新一路699号(创新创业广场19号楼)B5008-93室 [1] - 公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） [1] - 营业期限从2025-7-16至无固定期限 [1] 经营范围 - 主营业务包括物业管理 物业服务评估 园林绿化工程施工 城乡市容管理等 [1] - 涉及城市公园管理 市政设施管理 城市绿化管理 酒店管理等服务 [1] - 包含环境卫生管理 专业设计服务 装卸搬运 洗染服务等 [1] - 提供普通货物仓储服务 停车场服务 餐饮管理 森林公园管理等 [1] - 许可经营项目包括食品销售 餐饮服务 食品互联网销售 [1] 行业分类 - 公司所属行业为房地产业>房地产业>房地产开发经营 [1]

公司成立信息 - 武城民晟物业服务有限公司近日成立，法定代表人为张月龙，注册资本300万人民币 [1] - 公司由山东民晟物业服务有限公司全资持股，持股比例100% [1] - 公司注册地址为山东省德州市武城县广运街道振华街南运河路东德州鼎诚建筑安装工程有限公司办公楼403室 [1] - 公司类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） [1] - 营业期限从2025-7-7至无固定期限 [1] - 登记机关为武城县市场监督管理局 [1] 经营范围 - 一般项目包括物业管理、停车场服务、园林绿化工程施工、居民日常生活服务、社会经济咨询服务等 [1] - 许可项目包括各类工程建设活动、建筑劳务分包、建设工程设计、污水处理及其再生利用、房地产开发经营等 [1] - 具体经营项目需经相关部门批准后方可开展 [1] 行业分类 - 公司所属国标行业为房地产业>房地产业>房地产开发经营 [1]

公司概况 - 北京木棉汇集团有限公司（木棉中国）是一家专业办公楼宇与产业园区综合运营服务机构，创立于2014年，总部位于北京 [2] - 公司专注于产业招商、产业服务、运营管理、物业管理四大领域，在招商引资执行力、运管与物管信息化、产业资源等方面具有明显优势 [2] - 公司在北京、上海、深圳等10余个城市设立分公司，并在全国超过20个城市设有驻场办事处 [2] - 2018年获得ISO 9001质量管理体系认证 [2] 业务规模与成就 - 目前管理规模超300万平米，管理资产总值近千亿 [4] - 服务客户包括10家世界500强企业，15余家中国百强企业，并与多家全球知名企业建立战略合作关系 [4] - 成为北京通州区、苏州相城区等8个地方政府指定的招商引资机构 [4] - 获得"2024年度产办招商运营十大领军企业"、"中国产业园区运营商十大品牌"等多项行业荣誉 [4] - 服务产业客户超3500家，其中龙头企业超过100家，年度税收总额大于20亿元 [4] - 服务企业客户涵盖20个行业，科技、现代服务与文创企业占比73.49% [4] 行业活动参与 - 确认参加2025年7月在上海举办的第十四届财经峰会 [1] - 第十四届财经峰会主题为"穿越变革浪潮，共筑经济韧性"，将邀请各行业领袖研判中国经济形势 [5] - CFS财经峰会是中国经济领域最具影响力的思想盛会之一，每年有超过1000位各界代表出席 [7]

公司重大资产重组 - 公司拟向控股股东空港开发出售控股子公司天源建筑80%股权，交易采用现金方式，完成后将不再持有天源建筑股权，预计构成重大资产重组 [1] - 受此消息影响，公司股价6月19日涨停，收报10 95元 [1] 业务结构调整 - 交易前公司主营业务包括建筑工程施工、自持物业运营与物业管理及园区供热服务，交易后将剥离建筑工程施工业务 [2] - 2024年公司营业收入4 82亿元，其中建筑施工板块收入3 51亿元，占比超70%，是公司核心业务 [2] - 2024年公司归母净利润-0 96亿元，主要因天源建筑亏损9123 91万元，经营活动现金流-1743 02万元，亏损原因为工程材料采购成本和建筑工人用工成本增加 [2] - 公司表示交易有利于改善资产质量，提升可持续经营能力和盈利能力 [2] - 2025年1月公司完成收购北京天利动力供热有限公司100%股权，其2024年营业收入约1 71亿元 [2] - 交易完成后公司营业收入规模预计将有所下降，因新收购的园区供热服务收入远低于原建筑工程施工业务收入 [3] 历史业绩表现 - 公司成立于2000年，2004年主板上市，近年业绩不佳 [5] - 2019年收入10 95亿元，净利润-1727万元 [5] - 2020年扭亏为盈主要依靠转让亿兆地产80%股权产生的非经常性损益，扣非后净利润-6348万元，较上年-2960万元亏损扩大 [5] - 2018年起公司扣非后归母净利润持续为负 [5] - 2020-2024年营业收入分别为11 18亿元、10 13亿元、6 53亿元、5 17亿元、4 82亿元，净利润分别为0 05亿元、-0 51亿元、-0 53亿元、-1 27亿元、-1 19亿元，连续四年亏损 [5] 曾筹划卖壳 - 2021年底公司曾筹划瑞能半导体借壳上市但很快终止 [5] - 2021年12月14日公告拟通过发行股份购买瑞能半导控股权或全部股权，同时拟出售建筑工程施工等相关资产，交易构成重大资产重组并可能导致实际控制人变更 [6] - 瑞能半导从事功率半导体器件研发生产销售，拥有芯片设计、晶圆制造、封装设计一体化能力，产品包括晶闸管和功率二极管等，应用于消费电子、工业制造、新能源及汽车等领域 [6] - 一周后公司宣布终止收购，原因为交易相关方未能就部分核心条款达成一致 [7]

行业荣誉与地位 - 公司荣获"2025中国物业服务企业综合实力30强"并实现连续4年稳步进位 [1] - 公司同时获得"2025中国国有物业服务企业综合实力100强第17名"等多项奖项 [1] - 旗下多个项目获得"2025中国物业管理卓越标杆项目"称号 [1] 规模发展与业务布局 - 公司管理面积近4000万㎡，服务项目近300个，覆盖全国近30座重点城市 [5] - 业务从单一物业服务扩展至全业态城市空间服务体系，包含物业管理、市政一体化等10余项服务 [5] - 服务业态涵盖高端住宅、写字楼、商业、产业园区等多元化场景 [5] 经营业绩表现 - 2024年营收和利润连续四年保持两位数"双增长" [7] - 公司在多业态协同布局和全生命周期服务方面展现出卓越能力 [7] 创新服务模式 - 推出"美好共创计划"并构建"新质服务力"核心引擎 [8] - 在福州国贸天琴湾项目采用"金钥匙管家+铂优管家"双管家模式和大数据管理平台 [8] - 在工业园区应用无人机巡检系统实现24小时安全守护 [8] 社区服务生态 - 打造"生活服务+社群服务+空间服务"立体化服务生态 [10] - 通过亲子研学营、社区图书馆等活动构建儿童成长乐园 [10] - 依托"Hi邻居"品牌开展多样化社群活动创造社区"第三空间" [10] 党建引领与社区治理 - 创新打造"融耀金管家"党建品牌推动党建与物业服务融合 [12] - 建立"社区+物业+业委会"三方联动机制成功改造多个老旧小区 [12] - 通过"红色网格"实现精细化管理并保持100%业主满意度 [12] 未来发展战略 - 将持续深耕基础物业、城市空间、增值服务三大核心业务板块 [14] - 以"新质服务"为驱动坚持"与城市共创美好"的初心 [14]

公司成立信息 - 晋江市芯未来商业运营管理有限责任公司于近日成立，法定代表人为陈清源，注册资本500万人民币 [1] - 公司由晋江市芯未来开发投资有限公司全资持股，持股比例100% [1] - 公司注册地址为福建省晋江市福兴东路罗山段3号，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） [1] - 公司营业期限从2025年5月27日开始，无固定期限 [1] 经营范围 - 主要经营商业综合体管理服务、园区管理服务、物业管理、房地产经纪和咨询等 [1] - 包含人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）、城市绿化管理、建筑物清洁服务等 [1] - 涉及投资活动、单位后勤管理服务、家政服务、专业保洁服务等 [1] - 许可项目包括房地产开发经营、餐饮服务（不产生油烟、异味、废气）、住宅室内装饰装修等 [1] 行业分类 - 公司所属国标行业为房地产业>房地产业>房地产开发经营 [1]

公司注册信息 - 善邻智慧（上海）科技服务有限公司成立 注册资本300万人民币 [1] - 法定代表人程鑫 由善邻智慧生活服务科技集团有限公司全资持股 [1] - 企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） [2] 股东结构 - 唯一股东为善邻智慧生活服务科技集团有限公司 持股比例100% [2] 经营范围 - 主营业务涵盖物业管理 住房租赁 办公设备租赁服务 [2] - 管理服务包括品牌管理 企业管理 酒店管理 餐饮管理 商业综合体管理服务 [2] - 营销及会展服务包含市场营销策划 会议及展览服务 [2] - 生活服务涉及家政服务 居民日常生活服务 住宅水电安装维护服务 [2] - 技术支持领域覆盖人工智能公共服务平台技术咨询 人工智能应用软件开发 物联网技术服务 [2] 企业基础信息 - 所属行业为租赁和商务服务业>商务服务业>综合管理服务 [2] - 注册地址位于上海市黄浦区大境路58号二层264D室 [2] - 营业期限自2025年5月16日起无固定期限 [2] - 登记机关为黄浦区市场监管局 [2]