Getty Realty (GTY) Q2 2025 Earnings Call July 24, 2025 08:30 AM ET Speaker0Good morning, and welcome to Getty Realty's Second Quarter twenty twenty five Earnings Call. This call is being recorded. After the presentation, there will be an opportunity to ask questions. Prior to starting the call, Joshua Dicker, Executive Vice President, General Counsel and Secretary of the company, will read a Safe Harbor statement and provide information about non GAAP financial measures. Please go ahead, Mr.Dicker.Speaker1T ...

业绩总结 - 2025年第二季度每股可分配收益为0.73美元，季度现金股息为每股0.70美元[12] - 2025年第二季度的GAAP每普通股净收入为0.03美元，较2025年第一季度的0.15美元下降80%[60] - 2025年第二季度的年化GAAP平均股本回报率为1.82%，较2025年第一季度的4.04%下降[60] - 2025年第二季度的净利差为1.04%，较2025年第一季度的0.87%上升[60] - 2025年第二季度的总投资组合为1075.26亿美元，较2025年第一季度的1019.59亿美元增长5.5%[61] 用户数据 - Annaly的MSR组合在2025年第二季度的未偿本金余额为218.6亿美元，贷款数量为68万[53] - Annaly的Residential Credit组合在2025年第二季度实现了创纪录的季度发放和证券化发行[40] - Annaly在2025年已定价15笔证券化，总金额为76亿美元[47] 资产与负债 - 截至2025年6月30日，账面价值每股为18.45美元，经济回报率为0.7%[12] - 总资产为74亿美元，其中包括现金和未抵押的机构抵押贷款支持证券（Agency MBS）47亿美元[12] - Annaly的总专用资本为24亿美元，专用于Residential Credit[46] - 2025年第二季度的总GAAP债务为95,758,694千美元，较2025年第一季度的88,629,051千美元增长了8.5%[77] - 2025年第二季度的经济债务为78,184,775千美元，较2025年第一季度的73,993,591千美元增加了5.9%[77] 投资组合与市场表现 - Annaly的总投资组合为895亿美元，其中机构MBS占比89%，占总资产的62%[12] - Annaly的Agency MBS资产在2025年第二季度末达到795亿美元，较2025年第一季度增长6%[39] - Annaly的机构投资组合增长了6%，主要集中在4.5%至6.0%的票息证券上[12] - 2025年第二季度的抵押贷款服务权（MSR）为32.81亿美元，较2025年第一季度的32.73亿美元略有上升[61] 成本与收入 - 平均利息负债的GAAP成本为4.76%，较上一季度下降1个基点[12] - 2025年第二季度的GAAP利息收入为1,418,893千美元，较2025年第一季度的1,317,108千美元增长了7.7%[75] - 2025年第二季度的经济净利息收入（不包括PAA）为467,203千美元，较2025年第一季度的436,656千美元增长了6.9%[75] - 2025年第二季度的利息收益率（不包括PAA）为5.41%，较2025年第一季度的5.23%上升了0.18个百分点[75] 未来展望与策略 - Annaly在2025年迄今，住宅信贷集团共完成15笔住宅整体贷款证券化，筹集76亿美元[12] - Annaly的MSR估值略有上升，主要受益于收益率曲线的陡峭化和波动性降低[51] - 2025年7月定价的两笔整体贷款证券化总计为9亿美元[92] 其他信息 - Annaly的经济杠杆率为5.8倍，较第一季度的5.7倍有所上升[12] - 每普通股账面价值为18.45美元，较2025年第一季度的19.02美元下降2.99%[60] - 2025年第二季度的保费摊销费用为28,138千美元，较2025年第一季度的57,412千美元下降了51%[75]

ARMOUR Residential REIT (ARR) Q2 2025 Earnings Call July 24, 2025 08:00 AM ET Speaker0Good morning, and welcome to Armored Residential REIT's Second Quarter twenty twenty five Earnings Conference Call. All participants will be in listen only mode. After today's presentation, there will be an opportunity to ask questions. Please note this event is being recorded. I would now like to turn the conference over to Scott Ulm.Please go ahead.Speaker1Good morning, and welcome to Armor Residential REIT's second quar ...

Lazard (LAZ) Q2 2025 Earnings Call July 24, 2025 08:00 AM ET Speaker0There are important factors that could cause our actual results, level of activity, performance, achievements or other events to differ materially from those expressed or implied by the forward looking statements, including, but not limited to, those factors discussed in the company's SEC filings, which you can access on our website. Lazard assumes no responsibility for the accuracy or completeness of these forward looking statements and a ...

LAZARD JULY 2025 Investor Presentation Safe Harbor This presentation contains certain statements, estimates and forecasts with respect to future performance and events. These statements, estimates and forecasts are "forward- looking statements" within the meaning of the safe harbor provisions of the U.S. Private Securities Litigation Reform Act of 1995. In some cases, forward-looking statements can be identified by the use of forward-looking terminology such as "may," "might," "will," "should," "could," "wo ...

International Public Partnerships Limited (INPP) Update / Briefing July 24, 2025 06:30 AM ET Speaker0Good morning, and welcome to the International Public Partnerships Investor Update. Throughout this recorded update, investors will be in listen only mode. Questions are encouraged and could be submitted at any time by the Q and A tab situated in the right corner of your screen. Simply type in your questions and press send. The company may not be in a position to answer every question received in the meeting ...

并购交易核心条款 - City Office REIT与MCME Carell达成最终合并协议，买方将以每股7美元现金收购公司全部流通普通股，交易总价值约11亿美元（含债务承担、优先股赎回及凤凰城资产包处置）[1][2] - 收购价较公告前最后一个交易日收盘价溢价26%，较90日成交量加权平均价溢价39%[2] - 公司6.625%系列A累积优先股持有人将获得每股25美元现金加应计未付股息[2] 交易背景与战略考量 - 公司CEO指出办公地产行业面临挑战环境，此交易为股东创造即时显著价值[3] - 买方Morning Calm Management CEO强调对办公地产复苏的信心，目标获取高增长市场优质资产[3] - 交易附带凤凰城资产包出售条件，具体条款详见8-K文件披露[2] 交易时间表与公司变化 - 预计2025年四季度完成，需满足股东批准等常规条件，董事会已全票通过[4] - 交易完成后公司将私有化，普通股及优先股将终止在纽交所交易[6] - 2025年7月24日后暂停普通股季度分红，优先股分红维持[5] 公司及买方基本信息 - City Office REIT专注阳光地带办公地产，持有540万平方英尺物业，采用REIT税务结构[8][9] - 买方MCME Carell由Elliott Investment（管理资产727亿美元）与Morning Calm Management合资成立，后者持有1000万平方英尺商业地产[10] 财务顾问团队 - 公司聘请Raymond James和仲量联行证券作为独家财务顾问，DLA Piper和霍金路伟分别担任并购及公司法律顾问[7] - 买方财务顾问为Eastdil Secured，法律顾问为吉布森律师事务所[7] 信息披露安排 - 取消原定2025年二季度财报电话会，计划7月31日开市前发布业绩[6] - 完整交易条款将载入提交SEC的股东特别会议委托书[13][14]

SAN DIEGO, July 24, 2025 /PRNewswire/ -- The law firm of Robbins Geller Rudman & Dowd LLP announces that holders of Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK) common stock as of the record date of the May 2023 merger between Broadmark and Ready Capital Corporation (NYSE: RC) (the "Merger"), have until Monday, July 28, 2025 to seek appointment as lead plaintiff of the Broadmark class action lawsuit.  Captioned Grant v. Broadmark Realty Capital, No. 25-cv-01013 (W.D. Wash.), the Broadmark class action lawsuit ...

Asia Value & Moat Stocks is a research service for value investors seeking Asia-listed stocks with a huge gap between price and intrinsic value, leaning towards deep value balance sheet bargains (i.e. buying assets at a discount e.g. net cash stocks, net-nets, low P/B stocks, sum-of-the-parts discounts) and wide moat stocks (i.e. buying earnings power at a discount in great companies like "Magic Formula" stocks, high-quality businesses, hidden champions and wide moat compounders). Sign up here to get starte ...

纪要涉及的行业或者公司 - 行业：中国金融市场、中国上市公司治理相关行业 - 公司：涉及被摩根士丹利研究覆盖的公司，未明确提及具体公司名称 纪要提到的核心观点和论据 中国治理规范重塑的驱动因素 - 核心观点：中国治理规范由强监管、国企改革和投资者激进主义重塑[7][8][12] - 论据：监管机构如中国证监会加强监督，发布强调股息分配和治理改革的指令；国有企业修订资本计划并提高透明度，以回应股东异议 中国新准 stewardship 守则 - 核心观点：2025 年 5 月中国资产管理协会推出的《公开募集证券投资基金管理人参与上市公司治理规则》被视为中国的准 stewardship 守则，推动了中国治理的制度化[9] - 论据：该守则规定基金持股超过 5%时投资者需对关键股东事项进行投票，并要求每年披露投票记录，违规可能导致自律或纪律处分 其他监管改革对中国公司治理轨迹的影响 - 核心观点：除 stewardship 守则外，多项监管改革塑造了中国公司治理的轨迹[10] - 论据：2024 年 7 月生效的修订后的《公司法》用审计委员会取代监事会、引入员工董事并降低股东提案门槛；国务院的“九条意见”加强投资者保护、市场监管和高质量发展；ESG 披露要求日益受到关注，2024 年中央国企 ESG 披露比例大幅提高至 91%（2021 年为 52%） 中国治理改革的未来趋势 - 核心观点：未来五年中国治理改革将由执行主导，国有企业和中央国企以及指数权重股公司将取得显著进展，股东提案障碍更多是文化层面而非技术层面[11] - 论据：国务院国有资产监督管理委员会将高管关键绩效指标与净资产收益率和股息支付挂钩；截至 2025 年上半年股东提案无显著变化，但有投资者提名独立董事的尝试 其他重要但是可能被忽略的内容 - 摩根士丹利研究报告的相关信息披露，包括分析师认证、全球研究冲突管理政策、股票评级定义及分布、行业观点基准等[17][18][21][26][29] - 摩根士丹利研究报告的分发和使用相关规定，如通过多种渠道分发、使用需遵守条款和隐私政策、不提供个性化投资建议等[33][36][37][38] - 不同地区摩根士丹利研究报告的传播和适用情况，包括巴西、墨西哥、日本、中国香港、新加坡等多个国家和地区的具体规定[47]