活动与报告发布 - 毕马威于12月17日在深圳举办“领先不动产科技50·2025新智实践案例榜单发布暨颁奖礼” 活动主题为“集新思，蓄新势” 探讨AI为不动产行业带来的“次方级”改变 [1] - 活动同期发布了《领先不动产科技50·2025新智实践案例》报告 报告基于对企业申报案例的调研 梳理了AI技术在不动产领域应用的阶段性特征与未来方向 [1] 行业现状与核心挑战 - 行业虽对智能化未来形成共识 但技术突破速度远超企业组织能力、数据基础与战略协同的进化速度 导致目前AI在不动产与建筑领域的应用很多处于“叫好不叫座”的状态 [1] - 新一代科技创新的有效落地 关键在于能否切中行业核心挑战、提升治理与运营效率并被市场与用户持续检验 而非技术本身的华丽 [1] 不动产科技的价值与生态建设 - 不动产科技的价值体现在既解决短期问题 更为行业注入长期的结构性动力 [1] - 毕马威希望通过客观、审慎的视角推动行业交流与合作 凝聚产业界、技术界与资本市场的力量 推动形成更加开放、健康与可持续的行业生态 [1] 企业变革建议与创新方向 - 报告建议企业进行系统性变革以应对结构性挑战 [2] - 报告提炼出引领行业未来的五大创新实践方向 包括AI基座能力演进、数据驱动内核、客户关系重塑、未来空间构建、不动产资产管理进阶 [2] AI赋能的核心路径与目标 - 在AI赋能不动产的进程中 各方需跳出思维定式 借力AI模型赋能内外部用户并引领业务流程重塑 [2] - AI应用的目标是助力实现建筑工业化、不动产精益运营以及不动产资产管理提升的“次方级”改变 并打造数据资产、算法能力、组织敏捷性等未来核心竞争力 [2]

战略布局 - 公司正式启动不动产科技生态圈 采用科技向善理念和一体两翼战略 即不动产科技+股权基金与资本共建 推动城市高质量发展与科技人居创新 [1] - 生态圈从五个维度重塑建筑空间体验 包括产品+服务 应用场景 投资+资金 技术研发和国际资源 其中技术研发是内核 产品服务是载体 资本投资是动能 [1] - 通过连结国际资源引入全球新技术新资源 并通过多元化场景落地实践 推动行业从单点技术突破迈向全域协同进化 [1] 产品体系 - 健康宅·智慧家作为生态圈核心载体 以7Y产品价值观为核心 包括低碳 智慧 无界 健康 共生 领潮和生态 [4] - 产品体系以21项科技子系统为骨架 构建覆盖人居全场景的科技化解决方案 包括全屋气候精密调控和智慧康养守护 [4] - 通过平台+生态创新思维高效整合产业链上下游资源 使健康宅·智慧家从概念走向规模化落地 [4] 业务实践 - 科技实践已应用于多个标杆项目 包括广州天河源筑 无锡隐山 无锡南长里和域见颐和项目 [5] - 深度联动旗下全球600余个医疗健康项目 打造社区+机构+居家三位一体的康养服务体系 [5] - 与深渡科技 万物云 松下电器 中建协认证中心 浪潮智慧建筑 腾云大健康和亿思维等企业签约合作 共同驱动不动产科技升级 [5] 公司概况 - 公司是世纪金源集团旗下泛地产综合性资产管理公司 集金融资本 不动产开发服务 产业生态聚合和科技创投于一体 [7] - 以健康宅·智慧家为核心 整合绿色节能 智能科技与康养生态 致力于成为中国领先的科技型城市发展服务商 [7] - 截至2025年 业务覆盖全国14省30市 落地70余个项目 在管货值达1500亿元 [7]

公司战略与定位 - 公司致力于打造中国不动产科技领域首个开放协作生态平台 通过"平台+生态"创新思维整合产业链资源[1] - 公司采用"双轮驱动"模式 深度融合金融资本 产业生态聚合与科技创投 构筑核心竞争力[2] - 公司实施"一体两翼"战略 以不动产科技为核心主体 以股权基金和资本共建为两翼 聚焦"健康宅·智慧家"产品体系[2] 技术应用与产品落地 - 公司科技实践已应用于广州天河源筑 无锡隐山 无锡南长里 域见颐和等多个标杆项目 获得市场高度赞誉[2] - 全屋气候系统能智慧应对南方回南天潮湿与梅雨季烦闷 确保室内恒久干爽清新 空气纯净如森林[2] - 技术研发是生态圈内核 产品服务是载体 资本投资是动能 通过国际资源连结实现新技术引进与场景落地[2] 生态合作与行业影响 - 公司与松下电器 中建协认证中心 通用技术 万物云等多家机构达成战略合作 共同签署"科技筑美城市"约定[3] - 通用技术作为大健康领域战略伙伴 为"健康宅·智慧家"生态提供战略支撑与价值赋能[3] - 行业共识认为生态圈打破技术孤岛 协同互补 将智能化 节能 健康编织成网 加速行业创新与关键突破[4] 行业理念与发展趋势 - 跨界协作开放生态体系推动行业在理念 效率 价值三大维度实现全面升级[1] - "科技向善"成为产业升级灯塔 通过开放生态突破传统边界 赋予科技人文温度[1] - "健康宅·智慧家"被视为"好房子"重要实践 生态圈成为行业创新引擎[4]