本报（chinatimes.net.cn）记者张蓓 见习记者 黄指南 深圳报道 近期，阿布扎比投资局（ADIA）将向普洛斯集团（GLP Pte Ltd）投资15亿美元一事引发关注。 长期以来，ADIA作为普洛斯多个市场多支不同策略基金的有限合伙人（LP），一直深度参与普洛斯的 投资布局。而此次双方合作关系的升级，标志着ADIA不仅继续为普洛斯提供资金支持，更开始在集团 层面上以战略投资者的身份参与其中。 9月2日，普洛斯相关负责人对《华夏时报》记者表示，此轮投资带来更强大的资金实力与战略认同，将 有助于普洛斯抓住新机遇，加速发展。 从普洛斯的角度来看，这笔投资为公司未来在新经济赛道上的扩展提供了强大的资金支持，同时也为公 司在全球市场的深耕细作奠定了更为坚实的资本基础。普洛斯此次将ADIA纳为战略投资者，显然看中 了其在全球资本市场中的地位及其对多元化投资的丰富经验，这一合作将有助于普洛斯在新兴经济体和 科技领域加速布局。 行业观察人士认为，此次合作的背后不仅是资本层面的往来，更是对于新经济赛道未来潜力的共同看 好。普洛斯在全球物流和科技创新领域的布局，结合ADIA在全球多元化资产配置中的经验，将可能为 双方 ...

核心观点 - 湘江集团通过金融创新和双轮驱动模式实现资产证券化突破和产业转型升级 开创了地方国企转型的成功样本 [2][9][11] 资产证券化突破 - 成功发行湖南省首单租赁住房类REITs产品 优先级发行利率2.20% 创湖南省最低纪录 并获得1.85倍超额认购 [2] - 创新设计"国有资产转让安全阀"机制 在监管框架内实现资产盘活 [6][8] - 运用知识产权ABS等创新工具将专利证书转化为融资工具 [5] 基金投资布局 - 累计设立和参与45支基金 总规模达467亿元 重点投向半导体、智能制造、生物医药、低空经济等战略性新兴产业 [3][5] - 通过科技成果转化基金向汇思光电投资3000万元 助力企业完成设备升级和产能扩张 [3] - 设立2亿元湘江通航产业基金布局低空经济 11亿元生物医药基金培育11家优质企业 [5] - 投资余额48.35亿元 带动社会资本超300亿元 孵化10家上市企业和10余家IPO推进企业 [5] 财务表现提升 - 综合融资成本实现连续六年下降 累计降幅达227个基点 [2][8] - 资产总额在不到6年内实现翻倍增长 截至2024年底达1270亿元 [11] - 营业收入和利润实现超五倍增长 [11] 战略转型成果 - 从"城市建设者"成功转型为"产业组织者" 形成六大产业板块协同发展格局 [9] - 构建市场化融资与政策性争资双轮驱动模式 获得国内AAA评级和三大国际评级机构认证 [5][8] - 通过政策性资金导入上百亿元支持湘江科学城等战略项目 [8] - 建立"投资+服务"全过程赋能机制 形成"高校研发—基金孵化—产业落地"的闭环生态 [5]

深交所低碳产业支持与公司表现 - 深交所支持低碳产业发展 相关上市公司超过260家 总市值超过7万亿元 [1] - 围绕绿色发展主题 8家深市低碳公司召开业绩说明会 与投资者互动交流 [1] 低碳行业龙头公司2021年业绩 - 当升科技2021年营业收入82.58亿元 同比增长159.41% 净利润10.91亿元 同比增长183.45% [2] - 碧水源去年营业收入接近100亿元 吉电股份去年营业收入超过100亿元 [2] - 天顺风能与当升科技去年净利润均超过10亿元 [2] 公司竞争优势与业务发展 - 天顺风能坚持质量与客户第一 通过"制造+零碳"双轮驱动模式加强成本控制和客户合作 [3] - 当升科技2021年产品销量突破4.7万吨 完成46.45亿元再融资 高镍三元材料批量导入国际高端电池企业 [3] - 碧水源依托膜科技优势 持续提升终端净水领域市场占有率 [4] 疫情对公司经营的影响 - 天顺风能承认疫情对生产组织和物流有较大影响 但对风电行业黄金发展十年充满信心 [5] - 光威复材表示物流不畅问题已得到缓解 [5] - 当升科技上海疫情未影响生产经营 外销占比超过70% 生产基地采取封闭管理正常运营 [5]

公司战略与定位 - 公司致力于打造中国不动产科技领域首个开放协作生态平台 通过"平台+生态"创新思维整合产业链资源[1] - 公司采用"双轮驱动"模式 深度融合金融资本 产业生态聚合与科技创投 构筑核心竞争力[2] - 公司实施"一体两翼"战略 以不动产科技为核心主体 以股权基金和资本共建为两翼 聚焦"健康宅·智慧家"产品体系[2] 技术应用与产品落地 - 公司科技实践已应用于广州天河源筑 无锡隐山 无锡南长里 域见颐和等多个标杆项目 获得市场高度赞誉[2] - 全屋气候系统能智慧应对南方回南天潮湿与梅雨季烦闷 确保室内恒久干爽清新 空气纯净如森林[2] - 技术研发是生态圈内核 产品服务是载体 资本投资是动能 通过国际资源连结实现新技术引进与场景落地[2] 生态合作与行业影响 - 公司与松下电器 中建协认证中心 通用技术 万物云等多家机构达成战略合作 共同签署"科技筑美城市"约定[3] - 通用技术作为大健康领域战略伙伴 为"健康宅·智慧家"生态提供战略支撑与价值赋能[3] - 行业共识认为生态圈打破技术孤岛 协同互补 将智能化 节能 健康编织成网 加速行业创新与关键突破[4] 行业理念与发展趋势 - 跨界协作开放生态体系推动行业在理念 效率 价值三大维度实现全面升级[1] - "科技向善"成为产业升级灯塔 通过开放生态突破传统边界 赋予科技人文温度[1] - "健康宅·智慧家"被视为"好房子"重要实践 生态圈成为行业创新引擎[4]