土地供应概况 - 西安于2025年9月30日至10月20日期间集中挂牌出让15宗土地，包括5宗开发用地和10宗产业用地 [1] - 5宗开发用地中包含3宗住宅用地和2宗商业/商务金融用地 [1] - 挂牌竞买保证金支付截止时间为2025年10月16日16时，网上挂牌报价截止时间为2025年10月20日16时 [1] 开发用地详情 - 面积最大的开发用地为长安区CA6-28-1395地块，占地面积111.386亩，规划为商住用地，容积率1.2至2.1，起始价11.5亿元 [1][2] - 未央区WY9-25-3地块面积35.719亩，为商住用地，容积率1.2至2.5，起始价4.241亿元，紧邻保亿润园和绿城绿汀芳菲项目 [1][2] - 航天基地HT01-6-14地块面积41.598亩，为住宅用地，容积率1.2至2.5，起始价5.613亿元 [1][2] - 高新区GXI-(3)-1-3地块为商业/商务金融用地，要求竞得人自持25%地上建筑面积，自持期限10年，期间不得分割转让或抵押 [1][4] - 宗地1（BL4-49-33）为商业/商务金融混合用地，要求土地连同建筑物一并出让，现状利用，如新建需重新审批 [1][3] 产业用地详情 - 10宗产业用地中9宗为工业用地，1宗为物流仓储用地，出让年限多为30年或50年 [7] - 产业用地对投资强度、亩均产值、亩均税收有明确要求，例如高新区GX3-7-36地块要求亩均产值不低于1100万元/亩，亩均税收不低于70万元/亩 [7] - 高陵区一宗工业用地面积最大，达505.168亩，规划用于信息处理和存储支持服务产业 [7] - 多数产业用地要求建筑系数不低于40%，绿地率低于15% [7] 特定出让条件 - 宗地2、3、4的竞得人须按规划配建公建配套设施，建成后无偿移交政府 [3] - 宗地4（航天基地）位于安全控制区，开发须落实国家安全部门要求，并需为相邻地块预留通道及提供138个有偿地下车位 [3] - 宗地6至13等8宗产业用地均采取“标准地”方式供应，竞得人须与政府签订监管协议以确保符合产业要求 [7][9]