Simon Property (SPG) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $3.05 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $3.04 per share. This compares to FFO of $2.9 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of +0.33%. A quarter ago, it was expected that this shopping mall real estate investment trust would post FFO of $2.91 per share when it actually produced FFO of $2.95, delivering a surprise of +1.37%.Over the l ...

EPR Properties (EPR) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $1.24 per share, missing the Zacks Consensus Estimate of $1.25 per share. This compares to FFO of $1.2 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of -0.80%. A quarter ago, it was expected that this real estate investment trust would post FFO of $1.19 per share when it actually produced FFO of $1.21, delivering a surprise of +1.68%.Over the last four quart ...

公司业绩表现 - 季度运营资金(FFO)为每股0.51美元 与市场预期一致 但低于去年同期的0.53美元 [1] - 上季度FFO超出预期3.92% 实际为0.53美元 预期为0.51美元 [1] - 过去四个季度中 仅有一次FFO超过市场预期 [1] - 季度营收达2.134亿美元 超出预期0.12% 去年同期为2.1243亿美元 [2] - 过去四个季度中 有三次营收超过市场预期 [2] 市场表现与预期 - 年初至今股价下跌8.6% 同期标普500指数上涨8.3% [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 预计短期内表现将弱于市场 [6] - 下季度FFO预期为0.50美元 营收预期2.1198亿美元 本财年FFO预期2.07美元 营收预期8.6459亿美元 [7] 行业比较 - 所属REIT零售信托行业在Zacks行业排名中位列前37% [8] - 行业龙头Tanger预计季度每股收益0.56美元 同比增长5.7% 营收预期1.3188亿美元 同比增长7.8% [9][10]

财务表现 - 公司季度FFO为每股0.32美元，低于市场预期的0.33美元，同比上涨3.23% [1] - 季度FFO意外为-3.03%，而上一季度为+3.03% [1] - 过去四个季度中，公司仅一次超过FFO预期 [2] - 季度收入为1.0059亿美元，超出预期3.17%，同比增长15.29% [2] - 过去四个季度中，公司三次超过收入预期 [2] 市场表现与预期 - 公司股价年初至今下跌23%，同期标普500指数上涨8.6% [3] - 当前Zacks评级为3（持有），预计近期表现与市场持平 [6] - 下季度FFO预期为每股0.34美元，收入预期1.012亿美元 [7] - 本财年FFO预期为每股1.36美元，收入预期3.998亿美元 [7] 行业动态 - 所属行业（REIT和零售股权信托）在Zacks行业中排名前38% [8] - 行业排名前50%的公司表现优于后50%，优势超过2:1 [8] - 同行Federal Realty Investment Trust预计季度每股收益1.73美元，同比增长2.4% [9] - 同行预计季度收入3.107亿美元，同比增长5% [10] 未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会中的评论 [3] - 投资者需关注FFO预期变化及行业前景 [4][8] - 近期FFO预期修订趋势呈现混合状态 [6]

Brixmor Property (BRX) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.56 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.55 per share. This compares to FFO of $0.54 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of +1.82%. A quarter ago, it was expected that this owner and operator of shopping centers would post FFO of $0.55 per share when it actually produced FFO of $0.56, delivering a surprise of +1.82%.Over the la ...

财务表现 - 季度FFO为0.64美元/股 超出市场预期的0.63美元/股 同比增长8.47% [1] - 季度营收1.7775亿美元 超出预期0.43% 同比增长10.06% [2] - 过去四个季度中 三次FFO超预期 四次营收超预期 [2] - 上一季度FFO为0.65美元/股 超出预期3.17% [1] 市场表现 - 年初至今股价下跌7.1% 同期标普500上涨8.1% [3] - 当前Zacks评级为2级(买入) 预计短期将跑赢大盘 [6] - 行业排名处于后37% 行业前50%表现是后50%的两倍以上 [8] 未来展望 - 下季度FFO预期0.64美元/股 营收预期1.7982亿美元 [7] - 本财年FFO预期2.55美元/股 营收预期7.1836亿美元 [7] - 管理层电话会议内容将影响短期股价走势 [3] 同业比较 - 同业公司Agree Realty预计季度EPS为1.06美元/股 同比增长1.9% [9] - Agree Realty预计营收1.7371亿美元 同比增长13.9% [10] - 过去30天内Agree Realty的EPS预期上调0.1% [9]

财务表现 - 公司季度FFO为每股0.46美元 低于市场预期的0.47美元 同比上涨7% [1] - 季度FFO意外为-2.13% 上一季度意外为-2.17% [1] - 过去四个季度均未超过FFO预期 [2] - 季度营收1.3706亿美元 超出预期2.92% 同比上涨25.4% [2] - 过去四个季度中有三次营收超预期 [2] 市场表现与预期 - 年初至今股价下跌1.3% 同期标普500上涨7.3% [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 预计短期内表现将弱于市场 [6] - 下季度FFO预期为0.48美元 营收预期1.3826亿美元 [7] - 本财年FFO预期1.91美元 营收预期5.4384亿美元 [7] 行业状况 - 所属REIT零售信托行业在Zacks行业排名中处于后37% [8] - 行业排名前50%的表现是后50%的两倍以上 [8] - 同业公司American Assets Trust预计季度EPS为0.49美元 同比下降18.3% [9] - 该同业营收预期1.0983亿美元 同比下降1% [10]

投资策略 - 投资者追求通过股票、债券、ETF等金融投资组合获得高回报，而收益型投资者则专注于从流动性投资中产生持续现金流 [1] - 现金流来源包括债券利息、其他投资利息以及股息，股息作为公司盈利分配给股东的部分，通常以股息收益率衡量 [2] - 学术研究表明股息在长期回报中占比显著，许多情况下超过总回报的三分之一 [2] 公司表现 - Kimco Realty (KIM) 位于金融行业，总部在Jericho，今年以来股价下跌10.03% [3] - 公司当前每股股息为0.25美元，股息收益率为4.74%，高于行业平均的4.28%和标普500的1.53% [3] - 当前年度股息为1.00美元，较去年增长3.1%，过去5年平均年增长率为14.37% [4] 股息与盈利 - 未来股息增长取决于盈利增长和派息比率，公司当前派息比率为59% [4] - 2025年每股收益预期为1.73美元，同比增长4.85% [5] - 高增长公司或科技初创企业通常不支付股息，而盈利稳定的大型企业更可能提供股息 [6] 投资机会 - KIM 不仅是强劲的股息投资选择，当前Zacks评级为3（持有） [6]

股价表现 - 公司最新收盘价上涨1.32%至795.47美元，表现优于标普500指数(0.52%)、道指(0.63%)和纳斯达克指数(0.48%) [1] - 过去一个月公司股价累计下跌11.67%，表现逊于金融板块(2.2%)和标普500指数(4.27%) [1] 业绩预期 - 公司即将公布的季度EPS预计为9.2美元，同比下降0.22%，营收预计22.6亿美元，同比增长4.47% [2] - 全年EPS预计37.76美元(同比增长7.82%)，营收预计92.1亿美元(同比增长5.24%) [3] 估值指标 - 公司当前远期市盈率20.79倍，高于行业平均13.27倍 [7] - PEG比率为1，低于行业平均2.94 [8] 行业地位 - 公司所属的REIT和零售股权信托行业在Zacks行业排名中位列第96名，处于前40%分位 [9] - 该行业属于金融板块，研究显示排名前50%的行业表现优于后50% [9] 分析师预期 - 过去30天Zacks共识EPS预期下调0.18%，当前评级为"持有"(Zacks Rank 3) [6] - 分析师预期调整通常反映短期业务趋势变化，正向调整预示乐观前景 [4]

股价表现 - Equinix股价在上一交易日大涨5.3%至785.11美元 成交量显著放大 [1] - 过去四周该股累计下跌16% 此次反弹与投资者对行业环境的乐观情绪有关 [1] - 同行业公司Agree Realty同期下跌0.9%至72.35美元 过去一个月累计下跌1.9% [3] 财务预期 - Equinix预计季度FFO为每股9.21美元 同比微降0.1% [2] - 预计营收22.6亿美元 同比增长4.5% [2] - Agree Realty预计FFO为每股1.06美元 同比增长1.9% [4] 市场评级 - Equinix获Zacks评级为2级(买入) 属于REIT零售信托行业 [3] - Agree Realty获Zacks评级为4级(卖出) [4] 分析师预期 - Equinix的FFO预期在过去30天维持不变 缺乏修正趋势可能限制股价持续上涨 [3] - Agree Realty的FFO预期同样在过去一个月保持稳定 [4]