万达酒店出售交易 - 万达酒店发展拟出售万达酒店管理（香港）有限公司100%股权给同程旅行，交易金额24.9亿港元 [2] - 交易涉及204家在营酒店和376家已签约待开业酒店，总计近600家中高端及豪华酒店 [2][4] - 交易估值为万达酒管2023年利润的9.5倍，低于同行华住集团(10.5倍)和亚朵(19.8倍)的估值水平 [4] - 交易完成后，万达集团预计可获得约15.6亿港元现金回笼(持股65.04%) [5] - 同程旅行需在签约5天内支付1.25亿港元(交易金额5%)作为诚意金 [5] 万达酒店业务发展 - 万达酒店业务始于2007年，最初与国际酒店品牌合作，2012年开始发展自有品牌 [7] - 2017年万达以199亿元出售77家酒店给富力地产，转向轻资产运营模式 [7] - 目前万达酒管拥有9个酒店品牌，包括万达瑞华、万达文华等，覆盖奢华到中端市场 [7][8] - 2024年万达酒店发展整体亏损9.89亿港元，但酒店管理业务盈利1.38亿港元 [8] 同程旅行战略布局 - 同程旅行(市值480亿港元)通过此次收购加速扩张酒店版图 [5] - 公司认为万达酒管的高端品牌组合和成熟管理团队将增强其竞争力 [5] - 这是中国酒旅行业近年来规模最大的收购案，完成后万达酒店品牌将保持独立发展 [5] 万达集团整体转型 - 2016年万达商业从港股退市后开始大规模资产出售 [10] - 2024年太盟投资集团等机构向大连新达盟投资600亿元，持股60% [10] - 珠海万达商管目前管理496个万达广场，覆盖全国230个城市 [10] 行业影响 - 交易完成后中国OTA平台可能展开新一轮竞争 [5] - 万达酒店曾计划5年内成为全球五星级酒店第一，但未能实现该目标 [7]