行业背景与趋势 - 二次元经济作为情绪经济与IP经济的代表形态 具备驱动消费增长的强劲势能和长期发展潜力[1] - 线下商业体通过全面改造 引入二次元主题街区或快闪市集等短期业态探索新增长路径[1] - 二次元业态在吸引年轻客群 提振商业项目活力方面效果显著 是切入Z&A世代消费市场的重要抓手[36] 全国市场格局 - 上海以369家谷店数量 14793.9万次小红书浏览量 46家重点品牌门店数量位列全国第一[3] - 成都累计谷店282家 小红书浏览量4267.7万次 重点品牌门店23家 三项指标均居全国前五[2][3] - 重庆谷店数量206家排名第四 小红书浏览量2276.5万次排名第九 重点品牌门店17家排名第九[3] 成都市场核心项目 - 天府红购物中心聚集近70家谷店 二次元业态占比超70% 年租金成本约2000万元[6] - 购次元K88引入超35家品牌 开业首月客流突破80万人次 日均客流量达5万人次[10] - 群光广场打造4000㎡魔幻二次元ACG主题商区 引入14家二次元店铺[14] - 天府国际动漫城投资19.5亿元 曾聚集50家谷店 但因选址偏远客流急剧下降[17] - 龙湖上城天街建筑面积11.4万㎡ 年租金收入1.12亿元 引入2000㎡奇谷米次元街区[22] 重庆市场核心项目 - 方圆LIVE日均客流8-10万人次 聚集33家谷店包括GOODSLOVE 三月兽等头部品牌[26][27] - 远东城购物中心打造3000平方米超次元X9主题街区 今年1月试营业[29] - 解放碑商圈2023年社零售总额突破千亿元 清明小长假日均客流超80万人次[33] - S95超次元中心商业体量2.5万方 入驻13家二次元品牌包括多家重庆首店[35] - 大都会东方广场打造8000平方米魔幻二次元空间 为成都群光项目的2倍[35] 主要运营商布局 - 上海堃之会展在成都群光 重庆大都会 西安民生百货均打造魔幻二次元街区[14][35] - 有咖互动集团旗下奇谷米次元街区已落地长沙 深圳 成都三市 计划加快扩张步伐[22][23] - 盈石商业管理运营购次元K88项目 在商业地产定位及运营领域有20年经验[10]