破局。 作者 | 周智宇 编辑 | 张晓玲 一份沉重的三季报，让11月20日召开的 2025年第一次临时股东会，略显肃穆。 就在半个月前，万科披露的数据显示，公司第三季度单季归母净亏损超160亿元。这家曾经的行业领跑 者，正身处创业以来最凛冽的寒冬。 刚刚履新不久的万科董事长黄力平，也没有回避公司正面临的严峻局势。他向台下的股东直言，公司正 处于"消化过去'三高'负担的阵痛期"，且经营业绩将持续承压。 即便有了大股东深铁集团的全力救助，万科管理层依然坦承："经营压力尚未有效缓解，困难是客观存 在的。" 在这样一个不得不正视压力的时刻，黄力平表示，希望各方保持坚定的信心和足够的耐心。他强调，需 要凝聚众人智慧和力量，需要各方相向而行，共同应对，作为大股东，深铁将与各方一起，不懈努力， 帮助万科有序化解风险，摆脱困境。 作为第一大股东，深铁清楚万科不容有失。而对于万科而言，拿出资产进行抵质押，则是获取这些"救 命钱"必须提供的担保。值得庆幸的是，大股东在支持中依然体现了很大的诚意——借款期限和利率均 优于万科从金融机构获得的条件。 在融资渠道普遍收紧、资金成本高企的当下，这些低成本、长周期的资金，今年已帮万科争取 ...

编辑 | 张晓玲 一份沉重的三季报，让11月20日召开的万科2025年第一次临时股东会，略显肃穆。 就在半个月前，万科披露的数据显示，公司第三季度单季归母净亏损超160亿元。这家曾经的行业领跑 者，正身处创业以来最凛冽的寒冬。 刚刚履新不久的万科董事长黄力平，也没有回避公司正面临的严峻局势。他向台下的股东直言，公司正 处于"消化过去'三高'负担的阵痛期"，且经营业绩将持续承压。 作者 | 周智宇 这次临时股东会的重点，是关于申请股东授权完成资产抵质押手续的议案。 据统计，今年以来，深铁集团已累计向万科提供了约308亿元的股东借款。面对万科在偿债高峰期的资 金压力，深铁表现出了果敢与效率——为了避免漫长的股东会审批流程延误战机，深铁在相关手续完成 前，就已先行提供了部分资金，以此确保万科的流动性安全。 但同时也应看到，即便是大股东的驰援，也必须建立在严格的"市场化、法治化"原则之上。 作为第一大股东，深铁清楚万科不容有失。而对于万科而言，拿出资产进行抵质押，则是获取这些"救 命钱"必须提供的担保。值得庆幸的是，大股东在支持中依然体现了很大的诚意——借款期限和利率均 优于万科从金融机构获得的条件。 在融资渠道普遍 ...