2025.11.21 本文字数：862，阅读时 长大约1分钟 作者 | 第一财经 马一凡 近期，有不少网友发现，位于上海新江湾城板块的"世纪江湾"小区多套住宅，在贝壳平台上挂出了极为 接近的价格。 比如有4套93平方米的三室两厅住房，挂出来的总价都是1460万元，还有一套93平方米的住宅则挂了 1470万元。 对于这一情况，有网友猜测，该小区部分业主成立了"价格同盟"、打响了"价格保卫战"，实际情况究竟 如何？ 第一财经采访了位于该板块的房产中介链家的门店（链家录入的房源显示于贝壳平台），门店方对记者 表示："93平方米户型确实有几套价格一样，最早是有一个小区业主来挂了这个价格，后来陆陆续续也 有其他业主来挂牌，他们参考了之前的挂牌价格。我们询问了业主，他们表示互相之间其实不认识。" 此外，在该板块其他门店从事二手房交易的一名经纪人也对记者称："成立'价格同盟'的可能性应该不 大，因为在我日常几次带看中，在有买家愿意谈价时，部分业主还是愿意谈一谈的；另外挂牌价格也偶 尔有调整，上浮、下调的情况应该都存在的。" 从贝壳平台信息来看，该小区10月挂牌均价为15.74万元/平方米，9月成交均价为13.51万元/平方 ...

2025.11. 21 本文字数：862，阅读时长大约1分钟 作者 | 第一财经 马一凡 近期，有不少网友发现，位于上海新江湾城板块的"世纪江湾"小区多套住宅，在贝壳平台上挂出了极 为接近的价格。 比如有4套93平方米的三室两厅住房，挂出来的总价都是1460万元，还有一套93平方米的住宅则挂 了1470万元。 对于这一情况，有网友猜测，该小区部分业主成立了"价格同盟"、打响了"价格保卫战"，实际情况究 竟如何？ 第一财经采访了位于该板块的房产中介链家的门店（链家录入的房源显示于贝壳平台），门店方对记 者表示："93平方米户型确实有几套价格一样，最早是有一个小区业主来挂了这个价格，后来陆陆续 续也有其他业主来挂牌，他们参考了之前的挂牌价格。我们询问了业主，他们表示互相之间其实不认 识。" 此外，在该板块其他门店从事二手房交易的一名经纪人也对记者称："成立'价格同盟'的可能性应该不 大，因为在我日常几次带看中，在有买家愿意谈价时，部分业主还是愿意谈一谈的；另外挂牌价格也 偶尔有调整，上浮、下调的情况应该都存在的。" 从贝壳平台信息来看，该小区10月挂牌均价为15.74万元/平方米，9月成交均价为13.51万元/平 ...

上海新江湾城"世纪江湾"小区多套房挂牌价格一致，引发网络热议。 近期，有不少网友发现，位于上海新江湾城板块的"世纪江湾"小区多套住宅，在贝壳平台上挂出了极为 接近的价格。 比如有4套93平方米的三室两厅住房，挂出来的总价都是1460万元，还有一套93平方米的住宅则挂了 1470万元。 对于这一情况，有网友猜测，该小区部分业主成立了"价格同盟"、打响了"价格保卫战"，实际情况究竟 如何？ 第一财经采访了位于该板块的房产中介链家的门店（链家录入的房源显示于贝壳平台），门店方对记者 表示："93平方米户型确实有几套价格一样，最早是有一个小区业主来挂了这个价格，后来陆陆续续也 有其他业主来挂牌，他们参考了之前的挂牌价格。我们询问了业主，他们表示互相之间其实不认识。" 此外，在该板块其他门店从事二手房交易的一名经纪人也对记者称："成立'价格同盟'的可能性应该不 大，因为在我日常几次带看中，在有买家愿意谈价时，部分业主还是愿意谈一谈的；另外挂牌价格也偶 尔有调整，上浮、下调的情况应该都存在的。" 从贝壳平台信息来看，该小区10月挂牌均价为15.74万元/平方米，9月成交均价为13.51万元/平方米。目 前贝壳平台上一共有 ...