"机构间REITs作为创新权益融资工具，是构建多层次REITs市场的重要一环，具备更广泛的准入资产类 型及更灵活的机制设置，可作为工业厂房类资产在资本市场开展权益融资的重要渠道。"业内人士称。 "当前公司仍持续推动外高桥区域内重点项目开发建设，面临较大的开发资金需求，在举债融资空间有 限的背景下，可通过资本市场权益融资工具，盘活存量资产，满足投资发展需求。"外高桥集团相关负 责人如是评价机构间REITs的积极意义。 中经记者 孙汝祥 夏欣 北京报道 11月25日，中信建投—外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划在上交所成功设立，发行规模18.30 亿元。 工业厂房类资产首次入池 投融双赢 记者获悉，中信建投—外高桥集团工业厂房机构间REIT底层资产为外高桥集团持有的4个标准厂房项 目，均位于上海市外高桥保税区，合计建筑面积约19.06万平方米，平均出租率93.16%，聚集了多家外 资企业在中国的分拨中心、研发总部等，契合区域产业发展导向和战略部署。 业内人士对《中国经营报》记者表示，本项目是全国首单以工业厂房作为底层资产的持有型不动产ABS （以下简称"机构间REITs"），也是上海地方国企首单机构间REIT ...