公司资产处置交易 - 卖方中山永发智造（公司间接全资附属公司）与买方中山市万顺达电器订立买卖协议，以人民币1688.89万元代价出售物业[1] - 出售物业位于中山松湾荟谷智能智造项目6号厂房，建筑面积3964.65平方米，所属地块土地使用权面积36413平方米[1] - 董事会认为出售事项是以合理价格变现物业价值的良机，所得款项将用于项目开发建设或补充营运资金[1] 三旧改造项目进展 - 集团响应中山市政府三旧改造号召，于2022年11月获批准地块重建项目[1] - 项目第一阶段于2023年10月展开，兴建六幢工厦总建筑面积约26693.03平方米，目前第一阶段已竣工[1] - 出售的6号厂房为该项目第一阶段已竣工楼宇之一，原地块曾作为造纸原料仓储使用[1]

资产出售交易 - 公司间接全资附属公司中山永发智造以人民币1688.89万元出售物业予中山市万顺达电器 [1] - 出售物业位于中山市黄圃镇新糖社区中山松湾荟谷智能智造项目6号厂房 建筑面积3964.65平方米 [1] - 物业所在土地总面积36413平方米 原用途为造纸原料仓储 [1] 土地改造项目 - 集团响应中山市政府"三旧"改造政策 于2022年11月获批准地块重建项目 [1] - 项目第一阶段于2023年10月启动 建设六幢工厦总建筑面积26693.03平方米 [1] - 截至公告日第一阶段已竣工 出售的6号厂房为竣工楼宇之一 [1] 资金用途与战略考量 - 出售事项旨在以合理价格实现资产价值变现 [1] - 所得款项将用于项目开发建设或补充集团营运资金 [1] - 通过改造提升地块利用率 符合地方政府城市更新政策导向 [1]