据监测，本月重点监测纯新开楼盘项目4个：紫京宸园、国誉星城、璞樾、中海·玉华玖章。 热点项目：北京：璞樾（2025.10.17） | 开发商 | 中建一局+金茂+越秀+ | 区域 | 朝阳 | | --- | --- | --- | --- | | | 朝阳城发 | | | | 物业类型 | 普通住宅 | 主力户型 | 152/188/195/204/230/258 m2 | | | | | 四居 | | 推出套数 | 308 | 销售套数 | 220 | | 开盘均价 | 97000 元/m² | 开发分期 | 第一期 | 认购去化：71% 客户定位：改善 本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况 | 楼栋号 | 户型 | 面积(m2) | 推出套数 | 当天认购 | 去化率 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | (套) | (套) | | | 2 | 四室两厅两卫 四室两厅两卫 | 188 m² 204 m² | 22 | 15 | 75% | | 4 | 四室两厅两卫 | 230 m² | 40 | 60 | | | | 四室两厅两卫 | 258 ...