6月刚过，杭州楼市上半年的成绩单火热出炉，新房和二手房表现不一。一方面，进入"不限价时代"的 新房总体成交出现一定下滑，不过首批不限价项目表现亮眼。另一方面，二手房半年度成交上涨，不过 在经历了"金三银四"的爆发后出现连续下跌，降温趋势明显。 新房 限价项目交出最后答卷 不限价新盘首秀表现突出 据克而瑞浙江区域的统计数据显示，今年上半年，杭州市区一共成交了27599套新房，比去年上半年的 31404套减少了3805套，同比降幅达到12.11%。 成交量的减少，跟供应量减少有很大关系。数据显示，今年上半年杭州新增新房供应24831套，同比去 年的27367套同样出现减少，下滑幅度约9.26%。 不过，相比成交套数两位数的降幅，上半年的新房总成交面积同比只减少了5.37%，总成交金额也只减 少了7.23%。 最主要的原因，是杭州从去年10月全面取消限价政策，到了今年5月不限价新盘陆续入市，基本都朝着 改善型来打造，面积更大，价格更贵，总价更高，而且去化表现都非常不错，自然稳住了总成交面积和 金额。 从月成交走势来看，1月份延续了去年年底的热度，成交超过4000套。2月份虽然受到春节影响，但是相 比往年提前回暖，并 ...

大众网记者 王静雅 青岛报道 6月25日上午，李沧区郑庄片区 LC0306-70 地块正式开拍，共有2家（青特与海通）企业参与报名，最 终该地块被青岛青特产城集团有限公司以楼面地价9700元/㎡、总价3.04亿收入囊中。 该地块坐落于李沧区九水东路以北、铜川路以东，地理位置优越。其土地面积为18448.7平方米，规划 建筑面积31362.79平方米。从规划指标来看，容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30% ，低密的规划 条件为打造高品质住宅项目奠定了基础。 此次拿地，是青特首次进军李沧区，也是其在市内四区布局的第二个项目。此前，位于新都心的青特星 城已经交付入住。青特起家于城阳，经过多年的深耕细作，已成为城阳的品质 IP。尤其是其打造和运 营的青特滨湖国际，更是成为地域性改善的标杆。 近年来，东李楼市持续升温，成为青岛房地产市场的热点区域之一。随着城市发展和居民生活水平的提 高，改善型住房需求不断释放，东李凭借优越的生态环境和逐步完善的配套设施，吸引了众多购房者的 目光。在土地市场方面，东李优质地块向来备受房企青睐，此次郑庄地块的拍卖便是有力证明。尽管当 前房地产行业面临一定调整压力，但东李凭借自身优 ...

上海又有新批次房源即将入市。 6月7日，据上海网上房地产官网信息，上海8个新盘项目过会，将于近期入市。 今年以来，上海房地产市场延续回稳向好趋势，从年初"淡季不淡"的开局到"金三银四"的"小阳春"行情，市场活跃度持续释放。 具体来看，这些项目覆盖了浦东、黄浦、徐汇、静安、杨浦、宝山、嘉定等区域，共计789套房源。 值得注意的是，本批次新房供应中，位于黄浦区老城厢的上海壹号院（昼锦华苑）以均价18.9万元/平方米成为备案均价最高的项目，此次共推出124套房 源，户型面积为237—747平方米。 另外，还有三个项目的备案均价超过10万元/平方米。其中，位于静安区曹家渡的康定壹拾玖（静梧雅园）推出48套房源，备案均价达到17万元/平方米； 位于徐汇区长桥路的海上清和玺四期（清和名庭）共推出25套房源，备案均价达到12.7万元/平方米；位于杨浦区贵阳路的浩阳云筑项目推出52套房源， 备案均价为11.66万元/平方米。 此外，位于浦东区银鼎路的保利天奕（奕瑭华庭）项目共推出231套房源，备案均价超过8万元/平方米；位于宝山区宝杨路的荣万悦璟名邸推出113套房 源，备案均价约为6.29万元/平方米；位于宝山区的棠前名邸和 ...

记者梳理发现，北京、上海、广州等核心城市5月份新房成交量环比、同比均有所上涨。其中，北京市 住房和城乡建设委员会数据显示，5月份北京新房累计成交3917套，环比增长14%，同比增长38%；上 海市房地产交易中心数据显示，5月份上海一手住房成交62万平方米，环比增长20%，同比增长24%； 广州市住房和城乡建设局数据显示，5月份广州新房累计成交6572套，环比增长32%，同比增长26%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，5月份房地产市场在量与价方面都有积 极表现。特别是核心城市优质的高端及改善项目去化表现亮眼，"日光盘"频出，这也与当前购房热度持 续升温有关。 以上海为例，5月份，上海共有包括"绿城·潮鸣东方""上海壹号院""前滩公馆""保利·海玥外滩序 BUND98""康定壹拾玖"等在内的近十个项目在开盘当日实现售罄。 记者注意到，上述"日光盘"大多位于徐汇、浦东、静安等核心区域，均价超过10万元/平方米。 在刚刚过去的5月份，房地产市场延续平稳态势。其中，新房市场表现较为突出。中国房地产指数系统 百城价格指数显示，5月份全国100个城市新建住宅平均价格为16815元/平方米，环比上涨 ...