楼盘地图与市场信息发布 - 2026年沈阳全新版楼盘地图发布 地图包含在售楼盘、待售楼盘、已出让待开发住宅地块、地铁走向 并更新了楼盘最新报价、部分中小学学校位置及地铁最新变化等信息[3] - 全新栏目《栋察镜界》第二期上线 聚焦沈阳七座特色地铁站[6] 土地市场动态 - 2026年1月15日 沈阳土地市场迎来“开年首拍” 皇姑首府新区北陵农场三期地块以5010元/建筑平方米的价格成交 成交总价17399.3367万元[8] - 2025年沈阳土地市场收官 全年共成交19宗宅地 总面积约93万平方米 成交总金额约62亿元[10] 行业政策动向 - 财政部、税务总局、住房城乡建设部联合公告 明确自2026年1月1日至2027年12月31日 对出售自有住房后1年内重新购买住房的纳税人 给予出售现住房已缴个人所得税退税优惠[11] 住宅产品与市场竞争 - 沈阳楼市正经历以“首个”为标志的产品品质竞赛 涉及全球“首个”产品系、全新交付标准、“首个”四代宅及实力房企“首进”等[11] - 中海在沈阳推出全新项目中海·璟园 这是继中海·瑞文熙和后 公司在2026年推出的又一战略新作[12] 城市建设项目 - 204项目启动 占地面积约12万平方米 建筑面积约6.5万平方米 计划打造为融合潮趣商业、特色酒店等五大功能的复合型街区 旨在活化约6.5万平方米闲置建筑[15] - 铁西区将建设森林公园文体旅综合项目 项目总投资额50824.94万元 计划打造包含足球主题酒店、全民运动中心提升、萌宠乐园、动力乐园等多种业态的综合体[15][17] - 抖味来进口商品折扣仓经开区店在铁西区开业 新店占地面积约5000平方米 经营多种进口与折扣商品[19] 教育配套更新 - 沈阳市和平区望湖路小学于2025年12月11日正式加挂“东北大学附属小学”校牌[21]