炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：乐财聚 近期，关于中环铂樾周边有污染地块的事件在地产圈闹得沸沸扬扬，也引起了不少楼盘业主的关注。 对此，项目开发商中建七局和中建港航局发布了一则严正声明，表示污染地块对项目自身未造成实质性 影响。 开发商称污染地块对其项目无影响 该事件起源于近期有业主在上海市生态环境局官网发现，其所购买的中环铂樾西北侧一街之隔有一块污 染地块。 今年7月25日，上海市生态环境局和上海市规划和自然资源局发布关于更新《上海市建设用地土壤污染 风险管控和修复名录》和《上海市地下水污染场地清单》的函。 在上海市地下水污染场地清单中，出现了一幅地块——宝山区W12-1301单元76-02地块（北部区域）， 该地块就在中环铂樾旁边，地块地下水污染物为四氯乙烯等有机物。 就此，在12月19日，开发商正式发布声明，表示对于76-02地块历史环境问题，我司始终高度重视，在 知悉相关信息后第一时间与政府部门及土地一级整理单位等沟通核实。 经多方了解确认，该地块未对我司项目地块造成实质性影响。目前，我司正持续敦促相关单位加快治理 修复进度，指定专人跟踪进展并及时向业主 ...

项目市场表现 - 45天蓄客期超3000组到访 开盘当日成交132套 去化率达89% [1] - 市场对高品质住房顶层设计给出积极反馈 具有风向标意义 [1] 产品体系与设计理念 - 采用独创"6633好房子体系" 包含六防六不三省三要需求框架 [3][7] - 建筑高度14-17层 楼栋间距约45米 外立面采用鎏金立面体系 [3] - 整体隔声性能达40分贝以上 采用三玻两腔系统高性能外窗 [5] - 采用无热桥设计和高气密性外窗系统 解决潮湿霉变问题 [7] - 户型为约110和139平方米 融入智慧体系与精装设计 [8] 开发商实力背景 - 背靠世界500强中建集团 深度参与香港机场等城市地标建设 [8] - 深耕6省14城 累计开发面积900余万方 [8] - 在昆山连续三年蝉联权益销售金额榜第一 项目鹿鸣府八开八罄 [8] 区位价值与配套设施 - 位于南大智慧城核心 构建数字经济等三大未来产业集群 [12][14] - 咫尺15号线南大路站 3条快速干道 S5沪嘉高速9月开工 [16] - 40余个公园 人均绿化39.38平方米 南大中央公园仅数百米 [16] - 十余所优质学校集群 南大实验学校不到1公里 上师大附属科创小学2026年交付 [19] 区域发展进展 - 数智绿洲二期年内交付 国际人才社区即将投用 南大中央公园930灯光秀启动 [18] - 中建八局82亿元夺得大体量地块 含250米商办地标和住宅 [18] - 板块开发由核心向外推进 项目作为"原始股"人居项目存在 [18]