项目进展与规模 - 广州黄埔区五村七片城中村改造项目首批安置房于12月29日全面封顶 并同步开放交标样板间供村民参观 [1][3][8] - 本次封顶的首期工程总用地面积约4.7万平方米 总建筑面积约16万平方米 可提供住宅796套 建筑密度低于28% 绿地率超35% 计划于2026年年底完成交付 [4] - 项目共提供115平方米、120平方米、140平方米、160平方米4种面积、6类不同户型 以满足不同家庭需求 [6] 项目模式与意义 - 该项目是黄埔区第一个跨村统筹、第一个批复方案、第一个发放房票、第一个获批专项借款的新模式项目 [4] - 通过统筹改造集中复建安置 能有效统筹配置各类公共服务与商业服务设施 极大提升村民居住品质 形成宜居宜业高品质生活片区 [4] 开发主体与建设效率 - 项目改造主体广州开发区城市发展集团自今年4月成立以来 仅用8个月便推动23个地块、超260万平方米、超24600套安置房开工建设 三项核心数据均位列全市第一 [10] - 公司通过“5步13环”工作法及“一地块一清单”机制压缩开工周期 并运用装配式工艺与BIM技术提升施工效率与工程品质 严格落实“6+1”好房子标准 [10] 区域改造整体进展 - 2025年以来 黄埔区全区新开工安置房432万平方米 五村七片等12个项目实现131万平方米安置房封顶 同比增长118% [10] - 截至12月27日 全区通过房票安置方式认购商品房6353套 总金额112亿元 房票使用已覆盖广州多个行政区 累计核发房票2310张 使用资金31亿元 提前并超额完成年度核发目标 [10]