公积金政策优化 - 近期广东深圳、浙江杭州、陕西西安等地出台政策支持使用公积金账户支付购房首付款，旨在降低购房门槛并促进楼市活跃[3] - 青岛市扩大提取公积金支付购房首付款政策支持范围，购买首套、第二套自住住房或保障性住房均可提取[4] - 杭州推出公积金直付购房首付款业务，支持线上办理新建商品房首付支付，二手房线上功能正在开发中[5] - 深圳在提振消费专项行动中将公积金政策列为39条措施之一，允许提取公积金支付购房首付款[5] 政策覆盖范围扩大 - 今年以来全国已有超30个市(区)出台提取公积金支付购房首付款新政，涵盖一二线和三四线城市[5] - 浙江丽水市去年底出台政策支持提取公积金支付新建商品住房首付款，今年6月政策扩围至二手住房[6] - 温州乐清市作为试点，截至6月18日已成功办理230笔公积金支付新建商品住房首付款业务，涉及金额超4500万元[6] 办理流程优化 - 杭州公积金直付首付款可线上办理，需确认公积金余额并与开发商确认支付方式后通过"浙里办"APP或浙江政务服务网申请[7] - 杭州设立资金监管专用账户，全程由银行监管，若购房合同出现问题可全额退回公积金[8] - 北京支持通过热线电话申请公积金个人住房贷款，实现全程"零跑腿"[10] - 广东六城推动省内异地使用公积金便利化，解决跨城流动职工"两头跑"问题[10] 公积金使用数据 - 2024年全国共有8127.04万人提取公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元[9] - 2024年2257.44万人提取公积金2720.57亿元用于租赁住房，分别比上年增长22.28%和33.93%[9] 政策创新方向 - 江苏盐城规定还清公积金贷款后购买改善性住房可继续申请公积金贷款[10] - 山东东营允许购房3年内分次提取本人及家庭成员公积金[10] - 辽宁大连取消本科毕业生和紧缺人才使用公积金贷款的部分限制[10] - 深圳、苏州针对多孩家庭上浮公积金贷款比例[11]