土地成交概况 - 西安市6月17日成交2宗共约79 401亩住宅用地 总成交金额达130200万元 [1] - 高新区64亩地块由西安邦泰启宸置业有限公司以110200万元摘得 亩单价1713 65万元/亩 楼面地价10282元/㎡ [2] - 曲江新区15亩地块由陕西秦嘉房地产开发有限公司以20000万元摘得 亩单价1325万元/亩 楼面地价7950元/㎡ [7] 邦泰集团土地储备 - 本次摘地为邦泰在西安获取的第五宗优质地块 此前已在能源金贸区 高新区 曲江文教园等板块布局 [4] - 新获地块位于高新丝路软件城 净用地面积64 307亩 容积率不大于2 5 建筑密度不大于20% 绿地率不小于35% [2] - 邦泰在西安现有项目包括邦泰悦九章 邦泰观宸高新 邦泰观宸曲江及文教园34 544亩储备地块 [4] 高新区地块详情 - 地块位于高新区云水六路以东 天谷二路以北 周边交通便利 有高新云巴 地铁3号线等公共交通设施 [6] - 区域配套完善 周边有高新第十九小学 高新第四初级中学 启迪儿童医院等教育医疗资源 [6] - 板块产业聚集 包含海康威视科技园 和利时西北总部 华勤研发中心等高精尖企业 人才聚集效应明显 [6] - 周边在售项目包括邦泰观宸高新(占地67亩) 越秀和高科的云澜小区(占地94亩) 保利云谷和著二期(占地75亩)等 [6] 曲江新区地块详情 - 地块位于曲江新区春临二路以南 净用地面积15 094亩 容积率不大于2 5 建筑限高80米 [7] - 虽体量较小但位置优越 处于发展成熟的曲江二期 周边配套齐全 居住氛围浓厚 [9] - 教育资源丰富 周边有曲江第四小学 曲江第三小学东校区 曲江德闵学校 曲江第二中学等 [9] - 医疗商业配套完善 包括北妇女儿童医院 中大国际医院 正荣彩虹谷等 并有多个成熟住宅小区环绕 [9]