"总量稳、库存降、质效升"，2025年江门楼市在行业深度调整期，交出了一份彰显韧性、结构向好的年 度答卷。 根据江门市住房和城乡建设局数据，2025年江门全市住宅成交量约2.38万套（不含回迁房+公寓），全 市新建商品房和二手房成交面积共约824万平方米。 其中新建商品房成交面积448万平方米，排名全省第5，江门已连续多年排名全省前列；新建商品住房成 交面积272万平方米，其中开平市同比有所增长。 围绕建设"好房子"这一核心，江门积极推动住宅品质提升，目前全市新建商品住房带装修销售比例已达 50%。不仅响应消费者对高品质居住环境的需求，也有效带动了设计、建材、家居等房地产上下游产业 链的协同发展。 通过提供更多即买即住、多元定制、配套完善的带装修产品，市场吸引力显著增强，进一步加速了库存 去化。据了解，去年全市新建商品住房库存套数同比减少19.7%，为楼市平稳健康发展注入动力。 | | | | 江门市2025年住宅网签套数排行榜前10名 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 排名 | 行政区 | 楼盘名称 | 成交套数(套) | 成交面积(m') | 成交 ...

公司战略布局 - 保利发展构建"一个新的保利发展、三大主业支撑"战略格局，包括不动产经营、不动产投资开发、不动产综合服务三大主业 [1] - 不动产经营与另外两大主业并驾齐驱，成为推动城市建设与发展的核心动力 [1] - 公司聚焦主责主业，响应城市产业发展提质升级趋势 [1] 写字楼市场发展策略 - 新质生产力正在重塑写字楼市场格局，带来变革机遇与挑战 [1] - 在存量时代，公司将产品力提升作为核心任务，打造契合现代企业需求的优质空间载体 [2] - 公司持续深化"三好五力"运营模式，以新质生产力驱动空间迭代升级 [2] - 公司推动商务空间向智慧化、绿色化、国际化迈进 [2] 产品与服务升级 - 公司聚焦现代产业客户前沿需求，强化项目智能化与体验化建设提升 [1] - 着眼企业发展全生命周期，构建一站式企业运营服务体系 [1] - 围绕企业从初创到上市的全生命周期优化服务质量 [2] - 通过精耕产品、精益运营、精细服务，提供好产品、好服务、好生活 [2] 重点项目实践 - 保利国际广场、保利大都汇、未来大都汇三个项目在空间、功能、服务方面进行焕新升级 [2] - 项目具备区位、空间及服务优势，为企业营造好产品、好服务、好生活 [2] - 项目是公司9年沉淀积累的优质办公资产，代表甲级办公楼宇发展实践 [2] 城市发展定位 - 公司在服务首都"四个中心"功能建设中发挥资源整合优势 [2] - 通过标杆项目塑造城市发展新地标 [2] - 通过品质服务构建产业升级新生态 [2]