行业与公司竞争格局 - 2023 年建筑装饰行业产值降至 4.93 万亿元，预计 2027 年市场规模达 8.16 万亿元 [2] - 公司聚焦公装市场，凭借工艺工法等优势巩固竞争地位 [2] 公司业务发展方向 旧改业务 - 2025 年聚焦海外与旧改业务，2024 年旧改业务占比近 15%，计划 2025 年提升至 50% [2] - 围绕老旧小区改造等需求拓展细分市场 [2] 海外业务 - 在新加坡、香港等建立属地化管理体系，采用混合模式 [3] - 了解东南亚市场，下一步开拓非洲市场并完善管控和融合机制 [3] 公装业务情况 - 2024 年公装业务占比近 90%，政府项目占比过半 [4] - 2024 年公装新签合同小幅增长，得益于办公空间和公共交通类项目提升 [4] 业务调整 - 降低家装业务占比，剥离低毛利业务 [5] - 优化公装业务结构，承接优质工程 [5] 毛利率与盈利现金流 毛利率承压原因 - 行业竞争激烈，价格走低 [6] - 为保障现金流牺牲利润空间 [6] - 业主付款周期延长，资金占用成本上升 [6] 盈利现金流向好 - 2025 年第一季度营收和净利润同比增长，现金流表现优异 [7][8] - 执行财务策略，保障应收款回收 [8] - 坚持回款优先，改善现金流和盈利质量 [8] 国内业务拓展 - 2024 年北京订单同比增长 56%，江苏增长 35%，川渝完成初步开拓 [9] - 延续“五省两市”战略，聚焦江浙沪区域 [9] 洁净业务 - 覆盖医疗、工业/生物、实验室三大领域，有多个典型案例 [10] - 加大高端洁净厂房研发投入，布局高端制造领域 [10] - 与民企组建联合体，拓展市场份额 [10]

业务结构与布局 - 2024 年承接公装业务占比近 90%，预计未来持续提升，新签合同小幅增长得益于办公空间类和公共交通类项目提升，省外营业收入占比达 69%，重点布局北京、广州、川渝等地 [2] - 2024 年承接的旧改业务占比近 15%，2025 年计划大幅提升至 50%，全国每年平均约有 6 万余个旧改项目，中高端酒店物业改造市场空间大 [2][3] - 海外业务已在新加坡和香港设子公司，2024 年在东南亚、中东属地化运营，2025 年计划拓展非洲地区 [3] 财务状况 - 2024 年资产负债率约为 60%，因保理借款到期，无银行经营性贷款，未来可能优先用供应链票据等低成本工具 [4] - 2024 年管理费用率同比上升，源于战略调整、技术投入和激励机制，投入为长期发展奠定基础 [5] - 2024 年研发费用因装配式与 BIM 技术成熟阶段性下降，未来聚焦建筑前沿技术，关注智能建造设备自主研发及收购相关企业 [6] - 2024 年经营活动现金流量净额 4.05 亿元，同比增长 17.68%，将持续优化业务结构和精细化管理保障现金流增长 [8] - 2024 年境外施工项目合同总金额 5.34 亿元，海外业务有优势也面临风险，已建立属地化管理体系，计划开拓非洲市场 [9] - 2024 年毛利率下滑受行业竞争加剧和成本上升影响，2025 年将通过优化业务结构、强化供应链管控、严格现金流管理推动盈利修复 [10] 市场与项目 - 洁净室业务覆盖医疗净化、工业/生物净化、实验室三大领域，2023 - 2028 年全球半导体资本开支复合年均增长率达 7.33%，中国占比约 50%，2025 年全球/中国半导体洁净室市场规模将分别达 1943 亿元/583 亿元，公司将加强高端洁净厂房研发投入 [8] AI 部署 - 2024 年成立 AI 研发部，应用于设计选材，缩短设计周期，提高人效，未来将在多方面推进 AI 研发与应用 [12]

业绩总结 - 2025年第一季度装修装饰业务新签订单合同金额合计20549万元[1] - 2025年第一季度装修装饰业务累计已签约未完工合同金额合计36573万元[1] 业务细分 - 2025年第一季度家装新签合同13723万元，累计未完工21809万元[1] - 2025年第一季度精工装新签1994万元，累计未完工4881万元[1] - 2025年第一季度公装新签4832万元，累计未完工9883万元[1] 其他 - 公司不存在重大项目[1] - 以上数据为阶段性且未经审计[1]

业绩总结 - 2025年第一季度公装新签订单54.04亿元[2] - 住宅新签订单4.15亿元，设计新签订单3.84亿元[2] - 各项业务合计新签订单62.03亿元[2] 订单数据 - 公装中标未签单32.64亿元，累计已签未完工单169.31亿元[2] - 住宅中标未签单4.79亿元，累计已签未完工单39.03亿元[2] - 设计累计已签未完工单25.46亿元，各项业务累计233.80亿元[2]

行业市场环境 - 2023 年建筑装饰行业产值降至 4.93 万亿元，预计 2027 年市场规模有望达 8.16 万亿元 [2] - 行业呈现房地产相关风险基本出清、竞争格局优化、公司经营企稳回升三大特征 [2] 应收账款与信用减值 - 2024 年公司应收账款质量明显改善，通过业务结构优化和全流程管控取得成效 [2] - 前期某房地产商相关风险敞口基本出清，大型政府公装项目结算周期长但整体风险减值低 [3] - 公司财务政策审慎，一年期以内应收账款占比提升，资产质量向好 [3] 下游客户结构 - 2024 年公装业务占比近 90%，其中政府项目占比过半 [4] 业务拓展规划 - 2025 年重点聚焦海外业务与旧改业务 [5] - 2024 年旧改业务占比近 15%，2025 年计划提升至 50% [5] - 2021 - 2024 年全国每年平均约 6 万余个旧改项目，73%的中高端酒店物业使用年限超 10 年 [5] - 海外业务已在新加坡和香港设子公司，2024 年在东南亚、中东属地化运营，2025 年计划拓展非洲地区 [5] 负债结构 - 资产负债率约 60%，无银行经营性贷款，会使用供应链票据或银行承兑汇票 [6] 海外市场情况 - 海外业务具备现金流良好、合同履约能力强、利润率高等优势，也面临多重风险 [7] - 已在重点市场建立属地化管理体系，采用“国内专业团队 + 当地施工力量”模式 [7] - 对东南亚市场了解深入，经营风险可控，下一步开拓非洲市场 [8] 高管薪酬 - 综合公司业务和个人考核完成度，保持相对稳定薪酬水平，提升人效 [8] 利润率变化趋势 - 采取审慎稳健经营策略，优先选择优质项目，加强成本管控等提升盈利能力 [8] 2024 年新签合同 - 2024 年公装业务新签合同小幅增长，得益于办公空间类和公共交通类项目提升 [8]