涉及的行业或公司 * 长白山景区及关联旅游业务公司 [1][2] 核心观点和论据 业务表现与运营数据 * 2025年7-9月累计接待游客202万人次 同比增长20.24% [2][3] * 截至2025年10月底已接待游客340.73万人次 [2][5] * 景区单日承载能力较去年提升约20% [2][3] * 2025年第三季度皇冠假日酒店入住率同比上涨3.89% 平均房价上涨3.05% 可售房收入增长10.45% [13] * 2025年前9个月皇冠假日酒店入住率同比上升0.31% 但平均房价下降6.48% [13] * 十一期间高铁站旅客数量增长47% [2][8] 基础设施与能力提升 * 公司通过修复平台、新增栈道等基础设施建设提升承载能力 [2][3] * 采购价值3,000万元车辆以提升交通保障能力 [2][3] * 西坡景区对台阶进行封闭施工 预计11月末完工 雪季将增加雪地摩托车或封闭通道步行方式到达天池主峰 [7] 新项目与主题活动 * 2025年雪季新增盗墓笔记主题雕塑、冬季文化展示项目 [2][5] * 恩都里小镇继续以云顶天宫主题展示 并增加餐饮、民宿等业态 [2][5] * 启动以鹿文化为主题的新运营点位鹿角村 [2][5][9] * 围绕盗墓笔记十周年在8月17日前后举办音乐节、文创展览等活动 仅8月17日至19日就接待13万名游客 [3] * 在北坡打造山地运动公园 计划增加ATV、雪地摩托车和越野车体验 提供10公里、20公里和60公里不同产品 [6] 交通改善与客源影响 * 沈白高铁于2025年9月28日开通 预计未来可实现千万级别旅客年吞吐量 [2][8] * 高铁将显著增加北京、华北区域（山东、河南、河北等）游客数量 [2][8][12] * 高铁通车使东北地区冰雪旅游线路（如哈尔滨冰雪大世界、吉林雾凇岛）联动更紧密 提升出行便捷性与安全性 [8][11] 未来发展规划 * 未来五年计划落地温泉部落二期项目、打造雪乡项目（总投资约5亿元 第一期投资约2.5亿元）和国内顶级山地运动公园 [4][18][19] * 布洛27项目土建工程已封顶 预计2026年四季度达产达效 [4][16] * 以鹿为主题的度假区（约300间木屋客房）总投资约6亿元 由控股股东投资 公司负责托管运营 [17] 其他重要内容 年度目标与季节性因素 * 全年接待400万人次目标面临压力 剩余两个月需接待近60万人次 受雪季天气影响大 [2][5] * 2025年雪季提前开始 和平滑雪场11月2日开板 比往年提前十几天 新年假期延长至9天 对业绩有积极影响 [5] 商业运营与收入贡献 * 恩多里商业街及鹿角村等新设运营点位旨在提升游客停留时间和消费转化率 [9] * 公司托管运营恩多里商业街 租赁面积经营花筑奢140间客房业务（8月中旬开业） 餐饮业务通过占51%股份的合资公司运营 相关收入计入上市公司 [9][10] * 新增140间客房的新酒店于8月8号开业后表现良好 [13] 费用与资金状况 * 营销费用全年预算控制在500万以内 管理费用用于设施修缮 四季度预计变化不大 财务费用稳定 [14] * 公司投资主要由自身完成 资金充足 已收到定增资金 正在推进温泉二期项目 [4][15] 市场前景与策略 * 公司对十五运热度下的体育消费及冰雪经济前景充满信心 [20] * 将通过开发新旅游产品设施和与现代化资本合作 提升竞争力与吸引力 [19][20]