(文/解红娟 编辑/张广凯） 博华广场百亿交易的完全交割，直接推高了上海2025年第三季度投资市场成交额。 10月14日，仲量联行发布的最新数据显示，2025年第三季度，上海投资市场整体呈现显著回暖态势，期 间共达成17宗资产交易，总成交金额高达149.7亿元，环比涨幅达78.1%，市场活跃度大幅提升。 从交易质量来看，本季度单体项目平均成交金额达到8.81亿元，这一数据较2024年全年均值的5.6亿元及 2025年上半年均值的4.2亿元均实现显著突破，反映出大额交易在市场中的占比进一步提升。 需要指出的是，博华广场在诞生之初便备受关注。2013年5月，上海规土局发布2013年第93号土地出让 公告，挂牌出让静安区石门二路街道60号街坊商办地块，该地块起始总价34亿元，起始楼板价25006元/ 平方米。 这主要得益于博华广场在三季度完成股权变更。 2025年初，中邮保险宣布，公司作为领投机构正式签约上海博华广场不动产专项基金投资协议。据第一 财经报道，此次交易主要涉及三方：中邮保险作为收购方基金的领投机构；美国汉斯集团旗下子公司， 既是博华广场的开发商及运营商，也将作为收购方基金的普通合伙人继续参与管理运营； ...