涉及的公司与行业 * 公司：丽尚国潮（原名立尚国潮）[1] * 行业：商业服务（批发市场）、百货零售、大消费行业[4][21] 核心业务板块与经营情况 * **商业服务**：核心业务，包括杭州环北丝绸批发城和南京环北服装批发市场，总交易流水近150亿元，高峰期曾突破200亿元[2][7] * 杭州环北丝绸批发城：平效、出租率和租金价格均处于较高水平，利润贡献显著[7] * 南京环北服装批发市场：主要从事二道批发及部分零售，单位效益较高[7] * 盈利模式：收入基本为租金，成本主要为折旧，毛利率和净利润非常高[8] * 出租率：杭州市场为99.94%，南京市场为96%，仍有提升空间[8] * **百货零售**：主要集中在兰州亚欧商厦，总体盈亏平衡，有一定盈利贡献[7] * 竞争格局：在兰州与国防集团、东百集团旗下兰州中心、华润万象城等同属第一梯队[6] * 未来规划：计划分步实施调改方案，包括一楼商超及顶楼文旅风格切换，预计2026年开始实施[2][6] * **新消费/新零售**：处于收缩状态，不作为重点发展方向，遗留问题已基本解决[2][7][14] 财务表现与未来预期 * **2025年前三季度及全年**：利润表现稳健，各业务板块稳定发展[3] * 2025年四季度预计盈利状态良好，全年利润增速可观，净利润已超过2.2亿元[5][19] * 2025年一季度营收和利润取得令人满意的成绩[2][7] * **2026年目标**：预计实现5%到10%的增长[2][3] * **增长驱动**：计划通过提高租金单价、提升出租率、优化成本结构及外延扩展实现目标[2][3] * **现金流**：公司现金流充沛，具备发展潜力[2][3] 数字化与赋能举措 * **物流平台赋能项目**：2025年上半年开始实施，通过整合商户物流专线形成集群效应，与物流公司谈判获得更低价格，商户表示欢迎，整体利益分配合理[9][10] * **数字化服务**：引入物流数据平台、新数字平台，未来可能应用数字人分身技术，帮助租户提高交易额并形成付费意愿[8][9] * **彩C平台**：已上线约三分之一的商户，计划在2025年上半年实现全覆盖，未来将进行产品上新和展示规划[11] * **商户交易探索**：计划通过提供数字化服务、撮合交易或数据分析等方式获取额外收益[8] 其他重要事项 * **资产减值**：2025年资产减值主要包括长期股权投资（约2000多万）和其他应收账款（约800多万），共计约2800万元，未来预计减值将减少[5][16] * **投资收益**：主要来自贷款利息和上半年出售资产形成的应收款项收益[5][17] * **子公司情况**： * 亚欧国际：经营自营城市酒店，2025年预计盈亏持平，因折旧可能略有亏损，中报亏损300多万[15] * 力盛控股：杭州地区运营平台，包含总部职能，亏损对整体影响不大[15] * 丽尚美恋（持股40%）：2025年已实现盈亏平衡，对报表影响较小，且已充分计提长期股权投资减值[5][18] * **分红政策**：将维持较高标准分红率，不低于35%，并考虑将回购注销作为现金分红的一部分纳入规划[5][20] * **外延并购**：聚焦大消费行业，包括消费品牌、产品及渠道等领域[5][21] * **商户出海支持**：计划在2026年为纺织服装类商户提供出海布局支持[2][13] * **商户销售业绩**：2025年商户平均销售业绩较高，成交额普遍超过1万元，较2024年有所提升[12]