该地块自亮相以来，便吸引了业内的关注。从出让公告上看，地块为二类居住用地兼容商业用地、中小学用地，出让宗地面积42208平，总建面143507 平，容积率3.4。同时，竞得人需配建较为大量的公共服务设施，包括近20万平方米的商业商务物业、54900平方米的地下空间、按要求建设中小学用地并 无偿移交给区教育局，以及及负责市政道路和绿化用地的建设等。 较高的配建要求 12月5日 在经过76轮激烈竞价后 位于海珠区的南泰路 西翠城花园东地块终于落槌！ 由广东保利以35亿元的总价竞得 折合楼面地价3.68元/平方米 溢价率27.27% | | | 由广东保利以35亿元的总价竞得 目前，海珠西新房市场在售项目超过15个，主力产品为刚改及改善产品，参考均价在4万~6万/㎡之间。周边二手市场上则环绕着翠城花园、光大花园等标 杆楼盘，成交价格集中在3.5万~5万元之间，同时也积累了一定的置换需求。 业内人士分析指出，考虑到南泰路地块容积率相对较低、优质教育资源和大型商业配套的优势，未来在产品定位上或有一定优势。 文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐 广州日报新花城编辑：谢婵 位于海珠区的南泰路 西翠城花园东地块终于落槌！ 为何 ...