From Wall Street to Main Street, Codie Sanchez is leading a revolution in personal finance and wealth. The author of “Main Street Millionaire” is on a self-proclaimed mission “to create 1 million financially free humans through business ownership.” Discover More: 12 Totally Free Ways To Make Enough Passive Income To Quit Your Job For You: 4 Affordable Car Brands You Won't Regret Buying in 2025 Using her experience from nearly two decades of working on Wall Street, Sanchez has a YouTube channel that offers ...

财务影响 - 2025年半年度计提资产减值准备金额合计约1.85亿元[1] - 减少2025年半年度合并报表利润总额约1.85亿元[1] - 减少2025年半年度归属于上市公司股东的净利润约1.56亿元[1] - 减少2025年半年度归属于上市公司股东的所有者权益约1.56亿元[1] 业务构成 - 2025年1至6月份房地产销售占比98.67%[1] - 房屋租赁占比0.86%[1] - 建筑施工占比0.3%[1] - 其他行业占比0.14%[1] - 咨询服务费占比0.03%[1] 市场表现 - 公司当前收盘价为2.27元[1] - 截至发稿时市值为72亿元[1]

股价表现与交易数据 - 9月5日盘中股价61.25元/股 上涨2.02% 成交金额4417.09万元 换手率2.05% 总市值36.98亿元 [1] - 主力资金净流入12.58万元 大单买入336.55万元占比7.62% 卖出323.97万元占比7.33% [1] - 今年以来股价累计上涨6.48% 近5日下跌5.61% 近20日下跌3.74% 近60日上涨2.08% [1] - 年内3次登上龙虎榜 最近2月6日龙虎榜净买入-2276.37万元 买入总额6397.51万元占比6.26% 卖出总额8673.88万元占比8.49% [1] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入1.71亿元 同比增长15.75% [2] - 2025年上半年归母净利润3514.12万元 同比减少10.72% [2] - A股上市后累计派发现金分红3.00亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日股东户数1.40万户 较上期减少5.29% [2] - 人均流通股2547股 较上期增加6.71% [2] - 中信保诚多策略混合(LOF)A新进第十大流通股东 持股20.00万股 [3] 公司基本情况 - 主营业务为大宗商品市场数据监测、交易价格评估及行业数据分析 [1] - 收入构成：资讯服务57.19% 数智服务20.98% 会展服务12.08% 咨询服务9.74% 其他0.01% [1] - 所属申万行业：传媒-数字媒体-门户网站 [2] - 概念板块包括：数据要素、金融科技、互联网金融、小盘、华为鸿蒙等 [2] - 成立于2004年4月22日 2022年10月19日上市 注册地址山东省淄博市张店区北北京路186号 [1]

财务业绩 - 2025年上半年公司实现营收92.9亿元 同比增长6.1% [1] - 权益股东应占净利润6.1亿元 同比增长22.6% [1] - 整体毛利率达19.47% 较上年同期提升0.24个百分点 [1] - 销售费用占比1.52% 同比下降0.26个百分点 管理费用占比6.38% 同比下降1.22个百分点 [1] 业务分部表现 - 物业服务收入66.3亿元 同比增长10.2% 毛利率15.3% 同比上升0.4个百分点 [1] - 园区服务收入13.6亿元 同比下降6.0% 毛利率26.6% 同比上升3.2个百分点 [1] - 咨询服务收入13.0亿元 同比增长0.6% 毛利率33.1% 同比上升0.2个百分点 [1] 规模扩张 - 在管面积达5.36亿平方米 同比增长11.3% 净增0.55亿平方米 [1] - 储备面积3.47亿平方米 较2024年同期下降2.9% [1] - 公司主动退出部分储备项目以规避交付风险 [1] 资本管理 - 2025年上半年累计回购1717万股 总金额约6495万港元 [2] - 连同2024年12月回购的286万股 合计2003万股已于2025年5月8日注销 [2] 业绩展望 - 预计2025-2027年归母净利润分别为9.3亿元/10.8亿元/12.4亿元 [2] - 对应市盈率分别为15.3倍/13.1倍/11.4倍 [2]

公司治理 - 公司第十二届第八次董事会会议于2025年8月28日以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议审议关于召开公司2025年第一次临时股东会的议案等文件 [1] 财务结构 - 2025年1至6月房地产销售业务收入占比98.67% [1] - 房屋租赁收入占比0.86% [1] - 建筑施工收入占比0.3% [1] - 其他行业收入占比0.14% [1] - 咨询服务费收入占比0.03% [1] 行业动态 - 下半年国内首个A级车展开幕 [1] - 车展涵盖近120个品牌和1600辆车 [1] - 新能源领域出现"第三极"可能改写车市格局 [1]

投资评级 - 维持"买入"评级 [3][9] 核心观点 - 2025年上半年营收92.9亿元同比增长6.1% 权益股东应占净利润6.1亿元同比增长22.6% [4][6] - 盈利能力提升主要源于毛利率上升及费用管控优化 [6][9] - 在管面积达5.36亿平方米同比增长11.3% 储备面积3.47亿平方米同比下降2.9% [8] - 回购注销2003万股提升每股收益及股东回报 [9] 财务表现 - 2023-2027年营收预测：174.11/185.28/196.95/214.69/231.89亿元 增速17%/6%/6%/9%/8% [3] - 2023-2027年归母净利润预测：6.05/7.85/9.26/10.78/12.41亿元 增速11%/30%/18%/16%/15% [3] - 2025年上半年毛利率19.47%同比提升0.24个百分点 [6] - 销售费用率1.52%同比下降0.26个百分点 管理费用率6.38%同比下降1.22个百分点 [6] 业务结构 - 物业服务收入66.3亿元同比增长10.2% 毛利率15.3%同比上升0.4个百分点 [6] - 园区服务收入13.6亿元同比下降6.0% 毛利率26.6%同比上升3.2个百分点 [6] - 咨询服务收入13.0亿元同比增长0.6% 毛利率33.1%同比上升0.2个百分点 [6] 规模发展 - 在管面积净增0.55亿平方米至5.36亿平方米 [8] - 主动优化储备项目结构应对潜在交付风险 [8] - 通过深耕核心城市持续拓展管理项目 [8] 股东回报 - 累计回购1717万股耗资6495万港元 [9] - 合计注销2003万股提升每股收益 [9] - 2024-2027年每股收益预测：0.19/0.25/0.29/0.34/0.39元 [3]

业绩与财务表现 - 2025年第二季度归母净利润亏损72.47万元，同比下降111.97% [3] - 2025年上半年整体净利润同比上升78.44% [3] - 业绩波动主因是信用减值损失增加 [2][3][4] - 往年第二季度净利润约1500万元，2025年同期亏损约100万元 [4] 业务发展与战略布局 - 省外分支机构设立计划覆盖上海、海口、深圳、重庆、南京，预计2027年底完成 [3] - 已设立重庆分公司、南京分公司及上海研泊科技有限公司 [3] - 业务方向包括绿色建筑、装配式建筑、数智建造、EPC总承包、全过程咨询等 [3][6] - 中标"BEST设备水冷系统采购与集成"项目，属大科学装置建筑设计布局，对营收利润无重大影响 [6] - 未涉足元宇宙及游戏类建筑设计项目 [7] 研发与创新成果 - 2022-2024年研发投入占营业收入比例分别为3.24%、3.43%、4.64% [4] - 拥有9项发明专利、73项实用新型专利、1项外观设计专利、18项软件著作权 [5] - 6项发明专利进入实质审查阶段 [5] - 参与国家级及省级研发课题，主编47项安徽省地方标准 [5][6] 风险与挑战 - 省外业务拓展面临行业需求不足、管理复杂度提升、投资效果不及预期等风险 [3] - 增长受市场竞争、业务创新、区域性风险、人才流失等多因素影响 [7] - 股价受金融政策、市场供需、投资者情绪等外部因素影响 [2][4] 管理措施与未来计划 - 加强应收账款催收与资金回笼，控制减值损失 [2][3][4] - 实行全面预算管理，通过BIM技术及流程优化降本增效 [4] - 通过提升设计品质、拓展多元化业务增强抗风险能力 [2][6][7] - 稳定现金分红比例，重视市值管理 [4] - 并购重组计划将根据行业现状及发展需求综合考虑 [4]

行业政策动向 - 国务院强调加快服务贸易创新发展并培育外贸新动能 将服务贸易置于更重要的战略位置[1] - 商务部近期将出台《关于促进服务出口的若干政策措施》 涵盖财税金融便利化和国际市场开拓等支持措施[1][5] - 推进服务业扩大开放综合试点 扩大电信医疗教育等领域开放试点并纳入鼓励外商投资目录[5] 服务贸易表现 - 上半年服务进出口总额达3.9万亿元人民币 同比增长8% 创历史同期新高[2] - 服务出口额1.7万亿元人民币 增长15% 占对外贸易总出口比重达11.5% 同比提升0.7个百分点[2] - 运输服务出口4185亿元人民币 增长23.9% 成为规模最大领域 旅行服务出口1748.7亿元人民币 增长68.7% 成为增长最快领域[2] - 知识密集型服务出口8650.4亿元人民币 增长7.8% 其中电信计算机和信息服务出口3771.6亿元人民币 增长14.6%[2] 新兴领域发展 - 积极推进人工智能+服务贸易新业态 依托人工智能生物医药数字经济优势扩大科研咨询电商等服务出口[3] - 推动服务贸易制度型开放 压减跨境服务贸易负面清单 促进数据跨境有序流动和专业化人才跨境往来[3] - 加强与国际高标准经贸规则对接 有序放宽服务领域市场准入并破除各类隐性壁垒[3] 服务消费市场 - 1-7月服务零售额同比增长5.2% 服务消费占比持续提升但优质服务供给不足[5] - 通过对外开放和对内放开增加高品质服务供给 扩大健康养老托育家政等多元服务供给[5] - 服务消费成为提振消费重要着力点 需从收入保障和供给质量提升同时发力[6]

政策支持加快落地 - 国务院进行第十五次专题学习聚焦加快服务贸易创新发展并积极培育外贸发展新动能[1] - 商务部将出台系列促进服务出口的政策措施并实施跨境服务贸易负面清单管理模式[1] - 服务贸易领域将迎来多个支持举措未来增长趋势向好[1] 全球及中国服务贸易增长趋势 - 2025年全球服务出口预计增长4%上半年主要经济体服务贸易保持较快增长速度[1] - 服务贸易在货物和服务贸易总额中占比持续提升促进世界和中国贸易增长作用增强[1] - 中国服务贸易发展较快规模位居全球前列但在不少方面距离世界先进水平仍有差距[1] 服务出口竞争力提升重点 - 首次明确提出提升服务出口国际竞争力重点领域包括科研咨询电商等服务出口[2] - 加快培育发展数字服务贸易和人工智能+服务贸易相关财税金融支持有望加大[2] - 优化服务出口零税率申报程序提高出口退税申报效率加大出口信用保险支持力度[2] 传统服务贸易领域表现 - 上半年运输服务出口4185亿元增长23.9%是服务出口规模最大领域[2] - 旅行服务出口1748.7亿元增长68.7%是服务出口增长最快领域[2] - 进一步放大免签政策效应吸引更多外籍人士来华旅行消费带动优质服务出海[2] 数字贸易及新业态发展 - 增强服务贸易创新发展引导基金撬动作用带动更多社会资本投资服务贸易和数字贸易领域[2] - 发展数字服务贸易以跨境电商为先导推进贸易营销设施单据结算等方面数字化智能化转型[3] - 加快提升软件和信息服务人工智能大数据等数字技术驱动型贸易[3] 跨境数据流动及开放 - 促进和规范数据跨境流动加快发展国际数据服务业务[3] - 北京自贸试验区天津自贸试验区海南自贸港等已出台数据跨境流动相关政策[3] - 跨境数据有序流动支持举措有望加码[3] 跨境服务贸易负面清单管理 - 跨境服务贸易负面清单缩减是扩大服务进口重要抓手清单将不断调整优化[3] - 已建立跨境服务贸易负面清单管理制度在自贸试验区和海南自贸港对自然人职业资格专业服务金融文化等领域作出开放安排[3] - 持续跟踪清单实施情况解决堵点问题对接国际高标准经贸规则推进梯度开放提升自由化便利化水平[4] 综合支持力度加大 - 财政资金税收金融监管便利化等方面对服务贸易支持力度有望进一步加大助力服务出口增长[5] - 全球服务贸易预计保持增长旅行等主要领域实现较快增长政策支持力度进一步加大[5] - 全年服务贸易预计保持增长贸易结构持续优化[5]

财务表现 - 2025H1公司实现收入12.95亿元，同比下滑8.23% [1] - 归母净利润为-5050万元，同比下降9600万元 [1] - 销售毛利率下降4.11个百分点至40.33% [1] - 谱育科技收入4.82亿元，同比下滑5.9%，占公司总收入37% [1] - 谱育科技利润为-4311万元，同比减亏1228万元 [1] 业务板块表现 - 仪器、软件及耗材业务收入8.96亿元，同比下滑7.39%，毛利率44.55%下降3.77个百分点 [2] - 运营服务、检测服务及咨询业务收入2.13亿元，同比下降11.83%，毛利率35.77%下降4.03个百分点 [2] - 环境设备及工程业务收入1.35亿元，同比下滑2.3%，毛利率18.96%下降6.82个百分点 [2] 费用结构 - 销售费用率22.05%同比上升2.41个百分点 [1] - 研发费用率10.33%同比上升0.7个百分点 [1] - 管理费用率15.66%同比上升0.19个百分点 [1] - 财务费用率4.69%同比下降1.08个百分点 [1] 投资收益与PPP项目 - PPP项目投资收益从24H1的4457万元下降至2748万元 [1] - 财政部出台新规要求地方政府按合同依法履约，公司14个存量PPP项目回款及减值状况有望改善 [2] 公司行动 - 拟使用自有资金1-1.5亿元以不超过29.5元/股价格回购股份，用于股权激励或员工持股计划 [2]