2025.05. 07 本文字数：1851，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 杜川 值得注意的是，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房 公积金贷款。此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金 贷款，利率将在2026年1月1日起下调。这可直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升 消费能力。 以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元 降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。 而如以组合贷款商业住房抵押贷款与公积金贷款额度各100万元、贷款30年、等额本息还款方式计 算，此次利率降低后，累积30年月供减少6.76万元。 百万房贷30年节省超4.7万 在5月7日国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜宣布，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分 点。其中，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。这预计每年将节 省居民公积金贷款利息超过200亿元，有利于支持居民家庭的刚性住房需求，有助于房地产市场止跌 企稳。 降低住房公积金贷款利率 ...