文章核心观点 - 南京市发布《2026年城市更新实施计划项目表》，计划围绕八大类任务实施总计338个项目，其中续建项目166个，新建项目172个 [1] 项目总体规模与分类 - 2026年城市更新计划包含338个项目，分为续建166个和新建172个两大类 [1] - 更新任务涵盖八大类别，包括既有建筑改造利用、城镇老旧居住区域改造、完整社区建设、街区厂区改造、城市功能品质提升、基础设施更新、生态空间优化及历史文化保护 [1][2][3] 存量资产盘活与产业升级 - 重点加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，推动建筑功能转换和混合利用，涉及53个项目 [1] - 具体项目包括中山南路101号新街口艺术大楼、江苏省人民医院浦口分院等 [1] 城镇老旧居住区域改造 - 统筹实施老旧小区、危险住房改造，兼顾历史居住类地段风貌保护，共24个项目 [1] - 具体项目包括石榴新村、小松涛巷地块、卫巷片区等 [1] 完整社区与便民生活圈建设 - 推进完整社区建设，完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地，构建城市一刻钟便民生活圈，共12个项目 [1] - 通过社区嵌入式服务设施建设补齐公共服务短板，主要包括北苑菜场、孝陵卫社区服务中心等项目 [1] 街区与厂区活化更新 - 推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升，打造活力街区，改造提升商业步行街和旧商业街区 [2] - 鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，推动文旅产业赋能城市更新，共56个项目 [2] - 具体包括南京玻璃纤维研究设计院、军人俱乐部商业街区等项目 [2] 城市功能与公共服务提升 - 优先补齐民生领域公共服务设施短板，因地制宜建设改造全民健身场地设施，共18个项目 [2] - 具体推进雨花台区公共卫生服务中心、青奥体育公园专业足球场、青奥城市客厅等项目更新改造 [2] 城市基础设施与韧性建设 - 全面排查城市基础设施风险隐患，推进地下空间统筹开发和综合利用 [2] - 加快城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线管网和地下综合管廊建设改造，完善城市交通基础设施，共128个项目 [2] - 具体实施中山南路、城市生命线安全工程一期等项目 [2] 生态空间品质优化 - 坚持治山、治水、治城一体推进，包括海绵城市建设，持续推进城市绿环绿廊绿楔绿道建设 [2] - 增加社区公园和口袋公园，共23个项目 [2] - 涉及大树根路口袋公园、浦口三桥湿地生态修复、滨河体育公园等项目 [2] 历史文化保护与修缮 - 建立以居民为主体的保护实施机制，推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮，共24个项目 [3] - 具体推进梅园地块、百子亭历史风貌区、科举博物馆及周边配套项目二期、荷花塘片区等项目 [3]