土地市场交易 - 2025年12月25日，成都市双流区集中供应4宗纯住宅用地，为年内规模最大的单日土地供应，总面积达10.92万平方米，规划建筑面积20.97万平方米，起始总价19.77亿元 [1] - 所有地块均由成都空港兴城置业有限公司与成都嘉禾兴房地产开发有限公司组成的联合体以起始总价19.77亿元竞得，溢价率均为0% [1] - 其中两宗位于东升街道的地块采取组合供应，面积分别为47.2亩和17.3亩，容积率1.8，总起始价6.56亿元，成交楼面价为8450元/平方米 [1] - 另外两宗位于怡心街道的地块，面积分别为21.8亩和77.2亩，容积率2.0，起始楼面价10000元/平方米，成交总价分别为2.91亿元和10.3亿元 [3] 公司市场表现与战略 - 截至新闻发布时，嘉禾兴地产在2025年已在成都竞得11宗住宅用地，成为当地拿地数量最多的房企 [5] - 公司于2023年4月才正式进入成都市场，在短短两年多时间里已完成在成都二圈层所有区域的布局 [5] - 公司项目多采用“刚改产品+高赠送+控总价”模式，并取得较好的销售业绩，根据克而瑞四川统计，2025年1-10月，公司以46.38亿元的成交金额位列成都房企第15名 [5] 产品质量与业主投诉 - 近期正值双流区嘉禾滨湖颂项目交付期间，部分业主反映房屋存在漏水、泡水、地面未铺设雨水管道、塑胶跑道持续散发刺鼻气味等问题，认为实际交付品质与宣传时的“改善”定位不符 [5] - 2025年3月，亦有市民投诉成都嘉禾华府项目存在精装房虚假宣传、室内门质量问题，包括合同约定交付多层实木门但实际交付为纸板门，以及合同标注品牌与实物商标不符，当时曾有300余户业主集体要求开发商“假一赔三” [9]