核心交易概述 - 公司于12月12日公告，为优化资产结构、提高资产使用效率，出售位于宁波市鄞州区首南街道四季云顶的两套独栋办公用房 [1] - 交易对手方为宁波伊玛环境科技股份有限公司，交易总价为1252万元（含税） [1] - 本次资产出售预计将对公司当期净利润的影响约为622.76万元 [1] 交易标的详情 - 出售资产为1幢4号（面积406.62平方米）与1幢5号（面积399.24平方米）独栋办公用房，合计面积805.86平方米，性质为商业办公用房 [1] - 资产已分别取得不动产权证（浙(2024)宁波市鄞州不动产权第0276744号、第0276797号） [1] - 该资产权属清晰，不存在抵押、质押、第三人权利、重大争议、诉讼、仲裁、查封或冻结等司法措施 [1] 交易目的与财务影响 - 交易目的明确为优化公司资产结构并提高资产使用效率 [1] - 交易预计产生的净利润影响约为622.76万元 [1]