核心观点 - 公司发布"提质增效重回报"行动方案2025年上半年执行情况评估报告 聚焦主业发展、股东回报、信披质量及公司治理四大领域 [1] 主业发展 - 公司坚持打造国内领先的跨境不动产资产管理平台 通过轻资产模式扩大管理规模 新增厦门五缘湾商业项目、广州增城外贸产业园咨询业务及苏州吴中、济南历下住宅监管服务项目 [2] - 截至2025年6月末 在管投资管理类项目21个 受托管理第三方项目17个 咨询服务类项目11个 总建筑面积达426.72万平方米 覆盖消费基础设施、写字楼、仓储物流、酒店公寓等多业态 [2] - 实施"一项目一策"精准管理 推动北京中关村Art Park大融城（西区）、成都锦江大融城、南京健康大融城等项目开业 并加快仓储物流与写字楼租赁去化 [3] 股东回报 - 公司优先采用现金分红方式回报股东 但因2024年度归母净利润为负 不具备利润分配条件 [3] - 未来将综合考虑经营状况、资金需求等因素 适时修订公司章程分红条款 制定中长期分红及股份回购规划 提高分红率与股息率 [4][5] 信息披露 - 2025年上半年披露定期报告2份、临时公告44份 涵盖经营数据、关联交易、融资及风险提示等重要信息 [5] - 通过投资者电话、上证e互动平台及业绩说明会等多渠道沟通 上半年回复平台问题8个（回复率100%） 召开业绩说明会1次 [6] 公司治理 - 修订《"三重一大"决策实施办法》《"一把手"监督任务清单》《违规问责办法》等制度 召开独立董事专门会议4次 组织独董与审计机构沟通年度审计计划 [6][7] - 每月向董监事发送《董监通讯》传达公司动态 组织董监高参加监管培训 下半年将推进监事会改革及公司章程修订工作 [7]