贷款利率调整 - 1年期和5年期以上LPR分别下降10个基点至3.0%和3.5% [1] - LPR下降传递稳增长政策信号 推动社会综合融资成本下降 有利于稳定市场预期和激发信贷需求 [1] - 5年期LPR下降减轻房贷借款人利息负担 3月全国新发放房贷利率为3.13% 同比下降0.56个百分点 [1] - 住房公积金贷款利率下降0.25个百分点 叠加5年期LPR下降进一步减轻存量房贷负担 增强消费能力 [1] 存款利率调整 - 主要银行活期存款利率下降0.05个百分点 定期存款利率下降0.15-0.25个百分点 [1] - 存款利率下降基于市场利率走势和存款供求关系 为降低社会融资成本创造条件 [2] - 银行新发放贷款利率下行和存量房贷利率调整使企业和居民融资成本明显下降 [2] - 存款利率下调有利于银行保持合理净息差水平 增强服务实体经济能力和防范金融风险能力 [2] 对资产配置的影响 - 存款利率下降或促进居民优化资产配置 支持股市和楼市价格上涨 [2] - 2024年沪深300股息率达3.4% A股超650家公司股息率高于3% 煤炭、银行、石油石化等板块股息率超3% [3] - 一线城市租金房价比均高于大行三年期和五年期定期存款利率 显示股市和房产投资回报更具优势 [3]