行业发展趋势 - 行业发展逻辑转向注重经营质量 现金流安全和长期价值创造 [1] - 行业从规模红利转向能力竞争 战略定力比短期增速更具长期价值 [5] 财务表现 - 收入稳定达35.5亿元 归母净利润扭亏为盈达1.2亿元 [1] - 可用资金充沛为30.4亿元 销售及管理费率较去年同期下降1.3个百分点 [1] 管理规模 - 在管规模达2.9亿平方米 在管业主户数达174万户 在管项目1809个 [1] 市场拓展战略 - 深耕住宅和产业办公两大战略业态 外拓单年签约额占比达79% [2] - 新拓上海 天津等核心城市的中高端存量项目 [2] - 积极布局新能源汽车 科技 金融及养老等产业办公服务赛道 [3] 产品与服务能力 - 打造"融韵五境"空间与环境服务标准 增强项目溢价能力 [2] - 持续增强"中高端"产品力标签 [2] 生活服务业务 - 零售 家政 家修局改等业主端服务构成高质量增长第二曲线 [4] - 业主用户数同比增长139% 整体服务单量同比增253% [4] - 上半年实现收入毛利双增 [4] 社区生态建设 - 打造iSunny社区营造产品 已在全国近百个在管项目落地 [4] - 合肥融创城"三方共治"模式成为城市治理推广案例 [4] 商业运营表现 - 在管商业项目销售额超过38亿元 同比增长2% [5] - 商业客流达0.7亿人次 同比增2% [5] - 通过场景创新与体验业态升级激发商业活力 [5]