居民换购住房个税退税优惠
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发挥个税调节功能惠民生促发展
经济日报· 2026-01-19 06:18
个人所得税政策延续与影响 - 居民“卖旧买新”换购住房的个人所得税退税优惠政策将在今明两年延续实施 [1] - 该政策规定,出售自有住房后1年内在市场重新购买住房的纳税人,可享受出售现住房已缴纳个税的退税优惠 [1] - 政策自2022年10月实施以来,已退还个税111亿元,众多换购住房的居民享受到政策红利 [1] 个人所得税的调节功能与制度完善 - 个人所得税在筹集财政收入、调节收入分配等方面具有重要功能,其“高收入者多缴税、中低收入者少缴税或者不缴税”的调节效应明显 [2] - 自1980年个人所得税法颁布以来,中国已建立起综合和分类相结合的个税制度,并通过改革促进公平分配、保障和改善民生 [2] - “十五五”规划建议提出完善直接税体系、健全资本所得等税收政策,并加强税收等再分配调节 [2] 专项附加扣除政策的优化 - 个人所得税专项附加扣除包括子女教育、赡养老人、大病医疗等7项,近年来有过两次“大动作”优化 [2][3] - 2022年增设了3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除,2023年大幅提高了“一老一小”3项专项附加扣除标准 [3] - 下一步,专项附加扣除政策有望继续动态调整和优化,以更好回应民生关切并提升调节收入分配的精准性 [3] 政策目标与纳税人义务 - 个税制度旨在有效降低家庭生育养育教育成本,发挥育儿补贴和个人所得税抵扣政策作用 [2] - 政策支持和改革创新并举,通过扩大综合所得范围、完善专项附加扣除、优化税率结构等举措,以更好发挥个税“调高惠低”的功能 [3] - 纳税人需准确了解政策以享受红利,同时需强化税法遵从意识,依法办理申报和纳税 [3]